Grundstück zum Kauf

75000 €75.000 €6,85 €/m²

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10.945 m²Grundstück

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Friesenried, Friesenried (87654)

Bei unserem attraktiven Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 10.945 m². Der Wald weist einen sehr guten und gesunden Bestand mit einem Bestockungsgrad von 1,0 durch Fichten und Buchen auf:
- ca. 10% Fichten und Buchen im Alter von ca. 100-120 Jahren
- ca. 75% Fichten im Alter von ca. 40-50 Jahren
- ca. 10% Fichten im Alter von ca. 25-35 Jahren
- ca. 5% Fichten im Alter von ca. 10-20 Jahren
Das Grundstück ist von weiteren Waldflächen umgeben und größtenteils eben, am äußersten westlichen Rand leicht abschüssig. Es ist bestens mit Grenzsteinen und Markierungen gekennzeichnet, sodass die Grenzen immer klar erkennbar sind. Zudem ist das Grundstück durch vorhandene Feld- und Waldwege gut erreichbar, und auf dem Grundstück selbst gibt es einige schlepperfahrbare Waldwege für größeres Gerät.

Das Waldgrundstück befindet sich zwischen Friesenried und
Blöcktach. Es liegt idyllisch inmitten der Natur und ist von weiteren
Waldflächen umgeben. Die Lage ist optimal für Naturliebhaber. Das
Grundstück zeichnet sich durch eine kompakte Ausformung aus,
liegt etwa 2 km westlich von Friesenried und befindet sich auf einer
Höhe von 790 m über Normalnull. Die Anbindung an das öffentliche
Straßennetz und umliegende Dörfer ist durch ausgebaute Straßen,
Feld- und Waldwege gewährleistet. Dadurch ist das Befahren mit
schweren Forstmaschinen sowie mit Landmaschinen einfach und
unkompliziert. Die Nähe zu Kaufbeuren und Obergünzburg bietet
zahlreiche Möglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.
Das Waldgrundstück bietet Ruhe und Erholung. Durch die Nähe zu
beiden Ortschaften ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. In wenigen
Minuten können Sie die B16, B12 und A7 erreichen.

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