Mehrfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.264 m²<br/>Grundstück Hattingen Immendingen 78194

Mehrfamilienhaus zum Kauf
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7Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.264 m²Grundstück
Hattingen, Immendingen (78194)

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Herr Michael Kunz

Immo-Allfinanz

Preise

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3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer auf Basis des notariellen Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
7 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Generationenhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und Ausbaureserve

Das in Randlage zum Ortskern gelegene Objekt besticht nicht nur durch sein positives Ambiente, es ist gediegen in der Ausstattung und bietet viele Annehmlichkeiten, die das Leben lebenswert machen. Hier genießen Sie auf einem ca. 1.264 m² großen Grundstück Ruhe, Sonne, Entspannung und Natur pur.
Das in 2 geschossiger Bauweise 2016 kernsanierte Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet mit seinen derzeit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen und separatem Zugang, ideal Platz für die große Familie. Eine größere Ausbaureserve würde bei Platzmangel zusätzlich zum Ausbau zur Verfügung stehen.
Auf dem künstlerisch angelegten Garten befindet sich ein Gewächshaus, ein Grillplatz und ein Hühnerstall. Auch könnte der Platz für eine weitere Bebauung genutzt werden. Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens in den vorhandenen Garagen oder Stellplätzen gesorgt.

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Lage

Die Gemeinde Immendingen mit ihren ca. 6.600 Einwohnern liegt im Landkreis Tuttlingen.
Die Entfernungen zu den nächsten Stäten sind:
Tuttlingen 11 km
Villingen-Schwenningen 33 km
Friedrichshafen-Flughafen 80 km
Stuttgart 129 km
Freiburg 77 km
Bodensee 35 km
Bildungsstätten, öffentliche Einrichtungen und mehr sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sehenswürdigkeiten - Burg Hohenhewen
- Höweneggkratersee
- Alte Donaubrücke
- Donauversickerung
- Aachquelle-Achtopf
- Mägdeberg
- Zusammenfluss von Brigach und Breg zur Donau
- Wittloh
- Hegaukreuz
- Gipfel der Ruine Neuhewen
- und mehr Aufstellung Hauptwohnung, ca. 164 m² Wohnfläche, 2 Garagen, 2 Stellplätze, EBK und vieles mehr
Nebenwohnung, ca. 85 m² Wohnfläche mit Garage, 2 Stellplätze, EBK und mehr
Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
Sollte die Ausbaureserve in Wohnraum ausgebaut werden, erhöht sich die Wohnfläche entsprechend. Bitte beachten Mit der Kontaktaufnahme zu uns verpflichtet sich der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin, die durch Immowelt als Anlage beigefügte Widerrufsbelehrung inhaltlich zur Kenntnis zu nehmen.
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis anfällt, die am Tage der Vertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig ist. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: ISDN, frei werdend