Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

275000 €275.000 €948,28 €/m²

Finanzierung ab 1115 €/Monat

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8Zimmer

290 m²Wohnfläche

1.485 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Ober-Schönmattenwag, Wald-Michelbach (69483)

In der beschaulichen Gemeinde Wald-Michelbach OT Ober-Schönmattenmag im Odenwald befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche auf einem idyllischen Grundstück von 1.485 m². Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und zuletzt in den Jahren 2014/2015 teilweise modernisiert, wobei der Charakter des Hauses jedoch bewahrt wurde.

Auf insgesamt drei Etagen erstrecken sich 8 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich das Büro / Gästezimmer, welches voll nutzbar ist. Außerdem findet sich hier ein großer Raum mit angrenzendem Bad. Der Teil des Erdgeschosses ist im Rohbau und lässt viel Raum, um eigene Ideen zu verwirklichen. Sei es ein kleines Apartment, ein großes Büro oder ein Fitnessraum. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, ein Badzimmer mit Dusche und Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer und ein Technikraum mit integriertem Platz für Waschmaschine und Trockner. Von der Küche aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse, die einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Wälder bietet und zum Entspannen einlädt. Der eingebaute Kamin sorgt für die nötige Gemütlichkeit und wohlige Wärme.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für eine Einliegerwohnung. Diese ist sowohl vom Obergeschoss als auch separat von außen zugänglich und hat eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Räume. Direkt neben dem Eingang befindet sich die dazugehörige Terrasse.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen.

Zum Haus gehören unter anderem eine große Scheune und auf der gegenüberliegenden Seite ein Grundstück in ansprechender Größe. In der Scheune bietet sich beispielsweise die Möglichkeit für eine Werkstatt oder auch für weitere überdachte Stellplätze. Hinter dem Haus finden Sie ein weitläufiges Hanggrundstück mit alten Obstbäumen und einer entspringenden Quelle, welches aktuell in Ihrem Ursprung entzückt. Hier ist es aber auch denkbar den Garten terrassenförmig anzulegen.

Das Haus befindet sich am Rande des Ortes, umgeben von grünen Wäldern und bietet somit die perfekte Wohnumgebung für Naturliebhaber. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist dennoch in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wald-Michelbach ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen und gehört zum Kreis Bergstraße. Sie liegt im Odenwald und ist umgeben von malerischen Wäldern und grünen Hügeln.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat Wald-Michelbach einiges zu bieten, wie z.B. das jährliche Burgfest oder das Kulturfestival "Sommer im Park".

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Wald-Michelbach der ideale Ort, denn hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, einen Kletterwald und ein Freibad.

Die Immobilien in Wald-Michelbach sind geprägt von idyllischen Ein- und Mehrfamilienhäusern in ruhiger Lage sowie von moderneren Neubaugebieten. Auch Grundstücke für den individuellen Hausbau sind hier zu finden.

Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt und Heidelberg macht Wald-Michelbach auch für Pendler attraktiv.

Insgesamt bietet Wald-Michelbach eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur und ist somit ein attraktiver Ort für den Immobilienkauf.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2402110.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen