Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 6 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 10.004 m²<br/>Grundstück Jübberde Uplengen 26670

Monat
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
10.004 m²Grundstück
Jübberde, Uplengen (26670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Folkert Folkerts

Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.405,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Merkmale und Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Estrichböden wurden alle erneuert, gedämmt und mit Leitungen für Fußbodenheizung ausgestattet. Der Dachstuhl wurde bearbeitet, Dacheindeckung und Dachdämmung wurden komplett erneuert. Die Außenwände wurden gedämmt, Außentüren erneuert und neue Fenster mit 3-Scheibenverglasung eingebaut. Die Anordnung der Innenräume wurde zeitgemäß erneuert. 2 Bäder und ein separates WC wurden vorbereitet. Die komplette Elektrik ist neu. Alle Räume sind zusätzlich mit Netzwerkkabel ausgestattet. Leitungen für Videoüberwachungen wurden verlegt und zahlreiche Leerrohre für evtl. nachträgliche Ergänzungen verlegt. Neuer Schornstein errichtet, Aufarbeitung der schönen alten Stallfenster, Neuverlegung von Wasser- und Abwasserleitungen... Malerarbeiten, die Verlegung der Fußbodenbeläge (Fliesen vorhanden), Innentüren und Treppe und kleinere Restarbeiten fehlen noch. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein wunderschönes Landhaus in Neubauqualität!

Top modernisiertes Landhaus in herrlicher, ruhiger Lage

Wer eine ruhige Wohnlage sucht, ein Landhaus mit Nebengebäuden und Weideland, der wird begeistert sein. Die Weide liegt direkt am Haus. Ein Traum für Tierhalter. Das ursprünglich ca. 1957 erbaute Landhaus wurde ab 2022 aufwendig und sehenswert saniert. Die fachgerecht hergestellten Modernisierungen haben wir überwiegend unter dem Punkt Ausstattung aufgeführt. Die Nebengebäude bieten wunderschöne Möglichkeiten für Ihr Hobby. Eine Scheune mit Ständerwerk wäre ideal für Stallungen, Lager, Werkstatt... geeignet. Auch ein Backhaus ist vorhanden. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Eine wunderschöne und ruhige Alleinlage. Nette Nachbarn sind in angenehmer Entfernung vorhanden. Die Anliegerstraße ist eine Sackgasse mit wenigen Anwohnern. Eine sichere und ungestörte Wohnlage. Trotz dieser ruhigen Lage ist die nächste Autobahnauffahrt schnell erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten Remels und Augustfehn vorhanden. Auch die Kreisstadt Leer und die Stadt Oldenburg sind nur ca. 25 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.405,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

668 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.752 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 4, 26670 Uplengen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Folkert FolkertsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvbf5s

Referenznummer: 2024-00024