Das Grundstück liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Berlin-Spandau, einem Bezirk, der sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und wirtschaftliche Dynamik auszeichnet. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl den Berliner Markt als auch die umliegenden Regionen bedienen möchten.
Das Grundstück ist exzellent an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B2 und die Stadtautobahn A100 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch zu den überregionalen Verkehrsachsen gewährleistet ist. Die Nähe zur A10 (Berliner Ring) ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, was insbesondere für Logistik- und Speditionsunternehmen von Vorteil ist.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die S-Bahn-Station Stresow (S3) und der Bahnhof Spandau (mit Anschluss an die S-Bahn, Regional- und Fernzüge) sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung an das Berliner Umland und das Stadtzentrum gegeben ist. Zudem sorgen mehrere Buslinien in der unmittelbaren Umgebung für eine zusätzliche Erreichbarkeit.
Das Gewerbegebiet um den Schlangengraben ist geprägt von einer Vielzahl an Unternehmen unterschiedlicher Branchen, darunter Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistung. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleister, die für das tägliche Wohl der Beschäftigten sorgen.
Der Standort Spandau hat in den letzten Jahren eine stetige wirtschaftliche Entwicklung erlebt. Dank der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie dem Siemensdamm, dem Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Berlin-Adlershof sowie dem zukünftigen Innovationsstandort Siemensstadt bietet das Grundstück eine vielversprechende Perspektive für Unternehmen, die von diesem Wachstum profitieren möchten.
Das Gewerbegrundstück in Berlin-Spandau bietet eine hervorragende Lage für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen. Die optimale Verkehrsanbindung, die dynamische Umgebung und das zukunftsträchtige Potenzial des Bezirks machen dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Investoren und Unternehmer, die einen strategisch günstig gelegenen Standort in der deutschen Hauptstadt suchen.
