Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Lebenstedt - Krähenriede Salzgitter 38226

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Gepflegtes Reihenhaus in gewachsenem Wohngebiet

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Vollkeller
eine Garage
guter, gepflegter Zustand Raumaufteilung Das Reihenhaus wurde 1966 auf einem ca. 320 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Modernisierungen und Renovierungen fanden fortlaufend statt, so dass es sich heute in einem guten, gepflegten Zustand befindet.

Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen zudem einen Vollkeller.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine Küche mit Platz für eine Sitzgruppe und ein kleines Gäste-WC.

Im Obergeschoss richten Sie drei Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen zudem ein Vollbad.

Als Bodenbeläge wurde Parkett für den Wohnbereich gewählt. Die Schlafräume sind mit neutralen Teppichböden ausgelegt. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest.
Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden.

Das haus ist voll unterkellert. Ein größerer raum wurde zu einem Hobbyraum wohnlich ausgebaut. Zudem liegen auf dieser Ebene ein großzügig gahltenes Wannenbad, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt wurden, und ein Abstellraum.

Entspannen können Sie auf einer großen, überdachten Terrasse, die nach Süden hin ausgerichtet ist.
Ein eigener Garten grenzt an.

Ihren Pkw parken Sie bequem in einer Garage.

Geheizt wird über Fernwärme. Ein energieausweis ist in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Lebenstedt - Krähenriede, Salzgitter (38226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung in
Salzgitter-Lebenstedt.
Der Ortsteil bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen etwa 10 Minuten
Fußmarsch entfernt.
In Ihrer Freizeit nutzen Sie den Salzgitter See und den beliebten Stadtpark. Zahlreiche Supermärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte, Bank- und Postfilialen stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine gute ärztliche Grundversorgung mit einigen Hausärzten und Fachärzten sowie ein Klinikum sind ortsansässig.
Lebenstedt verfügt über einen Bahnhof der Deutschen Bahn.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.180,85 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.180,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

824 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.619 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hncz54