Einfamilienhaus zum Kauf

665000 €665.000 €4.683 €/m²

Finanzierung ab 2783 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Heiligendamm 19, Büsum (25761)

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Ein Haus aus dem Jahr 2008, steht auf ein ca. 732 m² großem Grundstück (Eigenland). Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 m². Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut ist aber nicht als Wohnfläche angezeigt. Im Wohnbereich steht ein Kaminoffen eine integrierte offene EBK mit Essbereich rundet das Gesamtbild ab. Die Fenster und Außentüren sind aus weißem Kunststoff. Das gesamte Haus wird mittels einer Gastherme beheizt.
Das Dach ist ein Walmdach belegt mit dunklen Dachsteinen. Die Außenwände sind aufgebaut, von innen mit Putz einem Kalksand- oder Porenbetonstein, gefolgt von einer Luftschicht, dann eine Dämmung und dann folgt ein rotbunter Verblenderstein.
Angebaut ist eine große Garage mit einem Abstellraum.

Der Garten ist pflegeleicht, aber auch hochwertig angelegt, mit zwei Terrassen einem gemauerten Außenkamin, zwei überdachte Freisitze, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Die Flächen sind mit kleinen Granitsteinen belegt.
Die Grundstückseinfriedung besteht aus einer lebenden Hecke. Der Hinterhof ist dadurch vor freiem Zugang
und blicken geschützt.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Diele, Wohnen mit offener Küche, Esszimmer, Schlafen, Kind I, Kind II, Gäste-WC,
Bad und ein HWR

Keine Wohnfläche
Dachgeschoss: Flur, Bad, Raum I, Raum II, Raum III

Besichtigungstermine nach Absprache Sonstiges
Wichtige Information!

Die Maklerprovision beträgt 3,00 % inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung.
Der oder die Käufer zahlen die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.
Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.

Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.

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Unter:
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Finanzierungen!
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Das Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.


Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung