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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Grundstück zum Kauf
386000 €460,07 €/m²
839 m²Grundstück
Dachstadt, Igensdorf (91338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Niki Thäter
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
386000 €
460,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Baulücke sucht Häuslebauer

Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Igensdorf.
Die Bebauung wird durch einen gültigen B-Plan geregelt ( B-Plan "Im Bühl"/auf der Seite des Marktes Igensdorf einsehbar). Grundsätzlich sind Bauformen wie in der unmittelbaren Nachbarschaft möglich, da sich die bisherigen Bauherren ebenfalls an den Bebauungsplan halten mussten (allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise).
Nach Rücksprache mit der Verwaltung kann das Grundstück wohl generell auch mit einem Doppelhaus bebaut werden, eine Grundstücksteilung ist möglich. Dazu kann/können die Bauwerber einen Antrag auf isolierte Befreiung stellen. Wird die Anfrage genehmigt, stellt diese dann die Bebauung sicher (dadurch entstehen dann weitere Anschluss-/Erschließungskosten die über den Markt Igensdorf erfragt werden können).
Gerne können Sie sich dieses wunderschöne, sonnig und ruhige Grundstück vor Ort ansehen. Zögern Sie nicht lange, der Markt Igensdorf und seine Infrastruktur sind sehr beliebt und nachgefragt.

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Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Igensdorf liegt malerisch im landschaftlich schönsten Bereich von Erlangen-Forchheim. Die Städte Erlangen und Nürnberg sind nach kurzer Fahrt mit dem Auto zu erreichen. Die Infrastruktur der kleinen Gemeinde erfüllt alle Anforderungen, die an einen modernen Wohnort gestellt werden. Ärztliche Versorgung vor Ort, alle Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Apotheke, Drogerie, Bäcker, Metzger, eine Tankstelle, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippe, Sportvereine und ein breites Angebot an Restaurants und gemütlicher Landgasthöfe. Die Gemeine Igensdorf bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Niki Thäter
Herr Niki ThäterDein Kontakt
Online-ID: 2fe4f5v
Referenznummer: 1/20/214-214/010583
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Herr Niki Thäter
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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