Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €1.460 €/m²

Finanzierung ab 908 €/Monat

---

5Zimmer

150 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Möringen, Stendal (39576)

Bei dieser idyllisch gelegenen Immobilie handelt es sich um ein massives Vollholzhaus mit 6cm Dämmung und einer Klinkerfassade.
Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet ausreichend Platz für Familien. Das gesamte Erdgeschoß wird per Fußbodenheizung erwärmt. Die Brennwerttherme wurde 2021 neu installiert.

Ein Holzhaus bietet zahlreiche Vorteile:
Umweltfreundlichkeit
Nachhaltigkeit
Gute Wärmedämmung
Angenehmes Wohnklima
Langlebigkeit &
Energieeffizienz

Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf das Gartengrundstück, welches mit Bäumen und Büschen bepflanzt wurde.
Inmitten des Gartens erstreckt sich eine Rasenfläche, die als Freiraum zum Spielen, Entspannen oder für gesellschaftliche Aktivitäten genutzt werden kann. Auch ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.

Im Carport am Ende der Einfahrt kann man das Auto geschützt abstellen.

Um ein Elektroauto zu laden wurde eine Ladesäule installiert.

Möringen ist ein Ortsteil der Stadt Stendal und liegt im Norden von Sachsen-Anhalt, Deutschland. Es befindet sich etwa 8 Kilometer südwestlich der Stadt Stendal, einer historischen Hansestadt in der Altmark. Die Region ist von ländlicher Ruhe und einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch Felder, Wiesen und Wälder charakterisiert wird. Durch die Nähe zu Stendal und anderen Städten wie Magdeburg ist Möringen dennoch verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung.

Ein Haus in Möringen bei Stendal zu besitzen, hat mehrere Vorteile:

1. Ruhiges und naturnahes Leben: Möringen bietet eine ländliche und ruhige Umgebung, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt sein wollen.

2. Gute Verkehrsanbindung**: Möringen liegt an der Bahnstrecke Stendal-Uelzen, sodass Stendal und andere Städte in der Umgebung gut erreichbar sind. Auch die Nähe zu Bundesstraßen ermöglicht eine gute Anbindung für Autofahrer.

3. Lebensqualität und Erholung**: Die Region bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, z. B. Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die Altmark. Gleichzeitig sind in Stendal alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Geschäfte vorhanden.

4. Historische und kulturelle Nähe**: Stendal ist bekannt für seine historische Altstadt und bedeutende Bauwerke, wie das Tangermünder Tor und die Marienkirche. Diese kulturelle Nähe macht das Leben in Möringen besonders reizvoll.

5. Preis-Leistungs-Verhältnis: Im Vergleich zu größeren Städten sind die Immobilienpreise in der Region rund um Stendal und speziell in Möringen relativ günstig, was ein Haus in Möringen zu einer attraktiven Investition macht.

Insgesamt vereint Möringen die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde macht.

Besichtigungstermine - nur nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung