Wohnung zum Kauf 215.000 € 3 Zimmer 76,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Piracher Str. 41 Burghausen Burghausen 84489

Monat
3Zimmer
76,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Manfred Bader

Hausverwaltung Bader GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3- Zimmer-Wohnung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. OG in zentraler Lage.
Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 1,2 km.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Garage
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Reinigungsservice

Lage

Piracher Str. 41, Burghausen, Burghausen (84489)

Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und kann mit der weltlängsten Burganlage aufwarten. Angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium sind alle Stufen vor Ort. Burghausen ist seit einigen Jahren auch Wissenschaftsstadt. Ansprechende Hotels und Gaststätten, gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack: alles ist vorhanden.
Die Städte München und Passau sind über die A94 in ca. 1 Stunde zu erreichen, nach Salzburg sind es ca. 50 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.806,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

248 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.806,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.579 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.915 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung/Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon, ein Kellerabteil und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Die Ausrichtung des Balkons ist nach Südwest.
Im Haus gibt es noch einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Wäschetrockenplatz im Garten.
Die Heizung wurde 2022 gegen eine Gasheizung getauscht. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung gerne möglich. Sonstiges ACHTUNG! Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Bader GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 4, 84489 Burghausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Manfred BaderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bg4v5m

Referenznummer: 01042024