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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 640.000 € 8 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Rödelsee Rödelsee 97348
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 640.000 € 8 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Rödelsee Rödelsee 97348

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
640000 €4.076 €/m²
Finanzierung ab 2534 €/Monat
8Zimmer
157 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück

Privater Anbieter

freistehendes Einfamilienhaus mit Keller, Garten und Garage

Objektbeschreibung freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Architektenhaus,
freundlich, helle Wohnathmosphäre,
mit Liebe zum Detail geplant,
geräumige Zimmer,
sichtbare Holzbalkendecken,
großzügige Terrasse zum Garten,
Regenwasser-Speicher 6 m³
Raumaufteilung ebenerdiger Eingangsbereich

EG:
offen gestaltete Küche mit Esszimmer,
helles Wohnzimmer mit Holzparkett,
lichtdurchflutetes Arbeitszimmer,
Gäste-WC mit Urinal m. Fenster,
Flur mit Garderobe

OG:
3 geräumige Schlafzimmer
sehr großzügiges Bad mit Dusche + Wanne + WC m. Fenster,
kleiner Flur mit Treppenhaus aus Massivholz

Dachboden:
auf die Gesamtfläche nutzbar

Keller:
2 Räume als Wohnräume nutzbar
1 Wasch-/Trockenraum
1 Hobbyraum
1 Speisekammer

Garage:
1 PKW
+ für alle sonstigen Familienfahrzeuge
Spitzboden nutzbar
zusätzlich 3 Stellplätze vor dem Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2000
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Rödelsee, Rödelsee (97348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rödelsee ist eine rührige Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Iphofen.
Ein kleiner Dorfladen steht in Rödelsee für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Zu den großen Märkten sind es nur wenige Fahrminuten nach Iphofen (REWE, ALDI, EDEKA, Rossmann).
Die Immobilie befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung am Ortsrand mit Blick zum Schwanberg und den Weinbergen.
Idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde, Familienspaziergänge, Jogger und Biker.
Wanderungen durch die herrlichen Weinlagen bis nach Iphofen sehr empfehlenswert.
Auch die Gastronomie Rödelsees erfüllt alle Ansprüche.

Ideal für Familien, da sich ein Spielplatz nur 150 m, die Grundschule 200 m und ein Kindergarten in Laufnähe befinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.076,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.076,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.366 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.167 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine gerne nach vorheriger Vereinbarung möglich Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f96t5r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt