Wohnung zum Kauf 333.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wedding Berlin 13407

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Maria Petrovic

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sofort bezugsfrei: Grüne Traumoase für Studenten!

Träumt ihr von eurer eigenen Wohlfühloase mitten in Berlin?
Dann ist das hier euer neues Zuhause! Diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Berliner Stadtteil Wedding bietet genau das, was ihr als Studierende sucht: eine entspannte Rückzugsstätte mit einem Hauch von Luxus und das alles in der Nähe von Unis, Cafés und dem pulsierenden Stadtleben.

Stellt euch vor: Nach einem langen Tag in der Uni oder einer stressigen Klausurenphase entspannt ihr euch auf eurem sonnigen Balkon, genießt die Aussicht ins Grüne und tankt frische Energie. Auf 53,5 m² habt ihr genug Platz, um euch kreativ einzurichten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird euer Lieblingsort zum Lernen, Chillen oder Freunde einladen. In der halboffenen Küche könnt ihr eure Kochkünste ausprobieren ob schnelle Snacks zwischen den Vorlesungen oder gemütliche Dinner-Abende mit Kommilitonen.

Das Badezimmer ist euer persönliches kleines Spa: eine große Regendusche und stylische Mosaikfliesen sorgen dafür, dass ihr entspannt in den Tag startet oder euch nach einem langen Tag belohnen könnt.

Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet den perfekten Platz für den ersten Kaffee des Tages oder abends für einen Drink mit Blick auf den grünen Garten. Und falls ihr ein Auto oder Roller habt: Ein eigener Außenstellplatz ist inklusive!

Habt ihr Lust auf ein Zuhause, das Studium und Wohlfühlen perfekt kombiniert? Dann meldet euch ich freue mich darauf, euch eure Traumwohnung zu zeigen!

Maria Petrovic
Immobilienberaterin
ImmoSky Berlin
Tel: +49 175 1184148

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss

Lage

Wedding, Berlin (13407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnoase befindet sich im lebhaften Berliner Stadtteil Wedding. Insgesamt ist Wedding ein dynamischer Stadtteil, der Tradition und Moderne vereint, eine spannende Lebensqualität bietet und sich durch seine vielfältige und lebendige Atmosphäre auszeichnet. In den letzten Jahren hat sich Wedding zu einem Hotspot für Künstler und Kreative entwickelt. Es gibt zahlreiche Ateliers, Galerien und alternative Veranstaltungsorte. Doch auch Ruhe kann man in mehrere Parks und Grünanlagen, wie dem Volkspark Rehberge und dem Schillerpark, genießen.
Zusätzlich bietet die Gegend eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und zahlreiche Einkaufs sowie Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Linien U6 und U9 sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe und bieten schnellen Zugang zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof oder der Friedrichstraße. Die Lage zeichnet sich durch die zentrale, urbane und dennoch ruhige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das pulsierende Stadtleben widerspiegeln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

333000 €

6.283,02 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

235 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.283,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Maria PetrovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfzz5t

Referenznummer: 6429299