Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 138,1 m²<br/>Wohnfläche 145 m²<br/>Grundstück Bruno-Lorenzen-Schule Schleswig 24837

Monat
5Zimmer
138,1 m²Wohnfläche
145 m²Grundstück

Herr Christer Feddersen

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne trifft auf Historie - Charmantes Stadthaus im Herzen der Schleistadt

Nicht weit von der Schleswiger Innenstadt und ca. 50 - 70 m Luftlinie von der Schlei entfernt, liegt dieses rot verputzte Einfamilienhaus, welches um 1850 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die zentrale Lage ist sehr interessant, da Sie fast alles zu Fuß erledigen können und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sind. Öffentliche Parkflächen stehen vor der Tür zur Verfügung.
Der gut geschnittene Grundriss bietet Ihnen Wohnen auf drei Ebenen und eine Wohnfläche von ca. 138 m². Über eine kleine Treppe betreten Sie den Eingangsflur, von welchem Sie in den Wohnbereich als auch in die weiteren Geschosse gelangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit kleinem Abstellraum, eine wohnliche Küche ohne Einbauten, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 28 m². Der wunderschöne Kachelofen ist ein absoluter Blickfang und sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige und gemütliche Wohnatmosphäre. Ein kleiner Garten mit Terrasse ist diesem Raum vorgelagert.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein räumlich unterteiltes Duschbad, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Büro oder Ankleidezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Flurbereich zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein tolles Raumangebot, in dem jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Bruno-Lorenzen-Schule, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Schleswig. Der Standort ist sehr zentral. Die Schleistadt hat ca. 26.000 Einwohner und ist ein beliebter Wohnort. Die komplette Infrastruktur mit allen Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß erreichbar und macht diese Lage sehr attraktiv. Drei große, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt Schleswig über ein Krankenhaus.
Schleswig hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen, sowie zum Schleswiger Bahnhof ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt. Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair und sind in ca. 250 m erreichbar. Hier sind auch verschiedene Ruder- & Segelclubs ansässig. Weitere sportliche Aktivitäten werden in mehreren Sportvereinen angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.810,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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1.810,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.177 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christer FeddersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3h355

Referenznummer: 7168