Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 112,4 m²<br/>Wohnfläche 691 m²<br/>Grundstück Neibsheim Bretten / Büchig 75015

Monat
6Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
691 m²Grundstück

Firma AVATHUS GmbH

Avathus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bretten-Büchig! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.

Besonders hervorzuheben ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt und vielseitige Möglichkeiten für Hobbys, Vorratshaltung oder ein Home-Office bietet. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort und versprechen entspannte Morgen ohne Stress.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der überdachte Außenbereich, ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel mit Freunden und Familie. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen sowie für Ihre persönliche Erholung im Grünen.

Verpassen Sie nicht die Chance, sich von diesem besonderen Haus in Bretten-Büchig begeistern zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die vielen Vorzüge dieser Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neibsheim, Bretten / Büchig (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus befindet sich in idealer Lage, in einer Sackgasse. Die begehrte Wohngegend bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Bretten zählt zu den charmantesten Städten in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Der Ortsteil Büchig, eingebettet in eine malerische Landschaft, ermöglicht eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft, grünen Wiesen und weitläufigen Naturflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Anbindung an das städtische Leben ausgezeichnet. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Zentrum von Bretten, welches mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen aufwartet.

Durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte, wie Karlsruhe und Pforzheim, schnell und bequem erreichbar. Ideal für Pendler und Familien gleichermaßen, bietet dieser Standort eine optimale Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.514,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.514,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.440 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.654 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbHGewerblicher Anbieter

Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten

Partnerschaft

Firma AVATHUS GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc6l52

Referenznummer: 1650