Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 588.750 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 404 m²<br/>Grundstück Zimmern Zimmern ob Rottweil 78658

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
404 m²Grundstück

Herr Fabian Wahle

Ein SteinHaus GmbH

Baugenehmigung liegt vor, Familien aufgepasst! Platz für die ganze Familie!

Objektbeschreibung Jetzt das Neubau-Traumhaus anpacken und mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner realisieren.

Zum Verkauf stehen 6 großzügige Wohnhäuser inkl. zugehörigen Grundstücken mit Baugenehmigung.
Darunter 4 freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils 141qm
und 2 Doppelhaushälften mit 135qm

Das Projekt besticht durch großzügige Grundstücke in schöner Lage, einer modernen Planung, die all den Anforderungen der Familie gewachsen ist und lichtdurchflutender Wohlfühl-Fensterverglasung - natürlich 3-fach verglast.

Profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem Haus, das heute schon die Standards von Morgen erfüllt.
Werte schaffen für Generationen durch unsere patentierte massive und nachhaltige Bauweise!

Doppelhaushälfte für 530.258€
Freistehendes Einfamilienhaus ab 588.750€ (Preise EFH variieren je nach Grundstücksgröße von 404-543qm)

Preis beinhaltet:
- Grundstück
- Bezugsfertiges Traumhaus
- auf Bodenplatte
- Hocheffiziente Heizanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer
- und vieles mehr

Keller auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich

Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten, PV-Anlage und individueller Sonderwünsche

Abbildung und genehmigte Planung enthält Sonderwünsche:
Garage mit Eingangsüberdachung
Glasbalkongeländer

Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung Im Haus befinden sich folgende Räume:
- Großer offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Duschbad
- 1 Büro/Gästezimmer (bei Ausführung ohne Keller wird dieser Raum für die Technik benötigt)

Partnerservices

Lage

Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anbindung
Zimmern ist durch die zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle Rottweil der A 81 Stuttgart–Singen an das Fernstraßennetz angebunden. Der nächste Bahnanschluss besteht am Bahnhof Rottweil; dorthin verkehren mehrere Buslinien des Verkehrsverbundes Rottweil.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie vom Grundstück aus in 5 Minuten.

Geologische Lage
Zimmern ob Rottweil liegt auf einer nach Osten geneigten Hochfläche über dem oberen Neckartal.

Kultur und Sehenswürdigkeiten
Der Ortsteil Horgen liegt am Schwarzwald-Querweg Rottweil–Lahr, der an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.

Zur Weihnachtszeit ist im Rathaus in Stetten die „Beuter-Krippe“ ausgestellt, ein Ensemble von rund 180 Holzfiguren, die der Stettener Ernst Beuter (1899–1977) als Autodidakt in über 50 Jahren schnitzte.

Familienfreundliche Lage
Die Rathausstraße ist eine 30er Zone. Umliegend ist ein Kindergarten.
Alle Belange des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Reichweite.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

588750 €

4.175,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.175,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.798 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofsstr. 13, 71083 Herrenberg

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Online-ID: 2cwlm58