Terrassenwohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Koppstraße 43 Wien,Ottakring 1160

Terrassenwohnung zum Kauf
299000 €5.980 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

Moderne Erstbezug-Dachwohnung mit Loggia in begehrter Wiener Lage

Es handelt sich um einen Dachbodenausbau in einem sanierten Altbau in der Koppstraße.

50 m² Wfl + 6 m² Loggia + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche und Zugang zur Loggia -

1 Zimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken -

Abstellraum mit WM-Anschluss.

Klimaanlage - Thermofenster mit Sonnenschutz.

Der Kaufpreis von € 299.000,-- versteht sich Netto für Anleger + 20% USt.,

für Eigennutzer wäre der Kaufpreis € 329.000,--.

Perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokalen usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Universität <775m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <325m
Post <550m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Offene Küche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Lage

Koppstraße 43, Wien,Ottakring (1160)

Die Wohnung befindet sich in der Koppstraße im 16. Wiener Bezirk in Wien, Dachwohnung mit Loggia. In der Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar.
Für medizinische Versorgung stehen Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.980 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 34

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stubenvoll ImmobilienGewerblicher Anbieter

Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elqz5n

Referenznummer: OBGC20240607111614620919b33f23d