Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 8 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 1.801 m²<br/>Grundstück Sterup 24996

Monat
8Zimmer
246 m²Wohnfläche
1.801 m²Grundstück

Robert Gensch

PlanetHome Group GmbH

Zweifamilienhaus mit Baulücke und Blick ins Grüne in zentraler Lage von Sterup

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche. Beide Haushälften haben einen identischen Grundriss mit jeweils ca. 123 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Terrassen und Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Deckenhöhe von ca. 2,18 m, und alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Zwei Kellergaragen sind vorhanden.

Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem auf das örtliche Nahwärmenetz umgestellt. Das Grundstück des Hauses umfasst ca. 904 m², zusätzlich gibt es eine angrenzende Baulücke mit ca. 897 m². Laut Bebauungsplan ist eine reine Wohnbebauung in offener Bauweise zulässig, mit einer Grundflächenzahl von 0,2 und einem Vollgeschoss. Die rückwärtige Ausrichtung bietet einen Blick ins Grüne, obwohl sich die Immobilie zentral im Ort befindet.

Dieses Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Sterup (24996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sterup liegt in der Schleswig-Holsteinischen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg des Amtes Geltinger Bucht, der zweitgrößten Amtsverwaltung in Angeln. Der Ort gehört zum Naturpark Ostseefjord - Schlei und ist in dieser Region Erholungsort. Das Dorf befindet sich auf einem erhöhten Moränenrücken, eingebettet in eine herrliche, abwechslungsreiche, hügelige und historisch gewachsene Kulturlandschaft in Ostseenähe. Im Norden wird der Ort vom eiszeitlich geprägten Tal der Lippingau begrenzt. In Sterup bietet die amtseigene Heinrich-Andresen-Schule (Schulzentrum mit moderner Grund- und Gemeinschaftsschule) mit dem dort angebundenen Sportplatz, den beiden Sporthallen, der Lehrschwimmhalle sowie dem Schulwald optimale Lernmöglichkeiten. Zwischen der Grundschule Sterup und der Gemeinschaftsschule liegt die DRK-Kindertagesstätte. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es im Ort einen Supermarkt. An die Flensburger Hafenspitze sind es ca. 27 km und an den Kappelner Hafen ca. 18 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.544,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.544,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

899 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.885 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,2, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Robert GenschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvyt5d

Referenznummer: 631842