Studio zur Miete

1190 €1.190 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3Zimmer

78,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

16.01.2025Verfügbarkeit

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Ambergerstrasse 45, Hohe Marter, Nürnberg (90441)

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Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aKYtapVaBP1

+++ NEUBAU: BEZUGSFERTIG ZUM 16.11.2024 +++

Herzlich Willkommen zum neuen Wohnbauprojekt NEO Nopitschstraße im Stadtteil Hohe Marter. Insgesamt stehen 101 moderne Wohneinheiten - davon 34 barrierefrei - mit großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Anmietung. Die Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen inkl. Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Das städtische moderne Leben wird durch vier Gewerbeeinheiten im NEO ergänzt. Freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause in der Nopitschstraße ab dem 16. November 2024 zu gestalten.

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, ist modern und elegant gestaltet und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Einbauküche, ein großzügiger Balkon sowie Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

In den offenen Wohn- und Essbereich fügt sich durch den durchdachten Grundriss die voll ausgestattete Einbauküche samt Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umlufthaube und Spüle, nahtlos in den Raum ein. Alle Wohnungen des NEO sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche einen offenen und Durchflutung mit Tageslicht ermöglichen. Die Fußbodenheizung sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme, während Ihnen Rollläden an allen Fenstern Privatsphäre und erholsamen Schlaf bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit warmen Holzoptik-Vinylböden ausgestattet, die Tageslichtbadezimmer mit hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen aus Keramik.

Weiteren Wohnkomfort bietet Ihnen das Badezimmer durch eine großzügige Walk-In-Dusche, einen elektrischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Tiefgarage ermöglicht eine bequeme Unterbringung Ihres PKWs (für 100 €/mtl.) oder Fahrrads. Abstellräume innerhalb der Wohnung oder im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus verfügt das NEO Wohnquartier über einen Aufzug, der Ihnen mühelos Zugang zu allen Etagen sowie zur Tiefgarage ermöglicht.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.moovin.de/neo-nürnberg

SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT NEO NOPITSCHSTRAßE BESICHTIGEN? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Sonstiges *Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*

Wichtige Informationen für die Besichtigungen:

Es handelt sich noch um eine Baustelle.
Die Besichtigungen finden daher in einer fertig ausgebauten Musterwohnung mit 2 Zimmern statt, um sich von Ausstattung und Qualität ein Bild zu machen. Besichtigungen der einzelnen Wohnungen sind voraussichtlich erst im Herbst möglich.

Zur Besichtigung muss festes Schuhwerk getragen werden. Zusätzlich ist das Tragen von Helmen und Warnwesten Pflicht. Die Kollegen vor Ort werden Ihnen das benötigte Material aushändigen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen