Wohnung zum Kauf 189.900 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Lauffen am Neckar 74348

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Frau Gabi Künzel

Neckartal Immobilien GmbH

Zentral und doch ruhig gelegene 3-Zimmer-ETW mit Garage und weiterem Sondereigentum in Lauffen!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im Eingang. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und schönem Waschtisch.

Zum Sondereigentum gehören zwei weitere Zimmer mit Tageslichtbad, die über einen separaten Eingang zugänglich sind.

Ein eigener Gewölbekeller, eine Waschküche, ein Hobbyraum/Werkstatt und die Einzelgarage direkt vor dem Haus sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Zur allgemeinen Nutzung steht ein Garten mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung eignet sich durch ihre Aufteilung auch für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.

Mehr Infos unter www.neckartal.immo

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Waschraum

Lage

Lauffen am Neckar (74348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) im familienfreundlichen Wohngebiet "Herrenäcker" in Lauffen am Neckar. Die Ortsmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Kleinkind- und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Kindergarten (7 Gehminuten), die Grundschule (10 Gehminuten) und alle weiterführenden Schulen (20 Gehminuten).

Die Hölderlinstadt Lauffen besitzt eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl, Aldi, Bäcker, Metzger), Ärzte, Apotheke sowie verschiedene Gastronomieangebote und ein vielfältiges Kulturprogramm. Lauffen verfügt über zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Über den Regionalbahnhof Lauffen ist die Anbindung Heilbronn-Stuttgart gegeben. Zum BAB-Anschluss A81 sind es ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189900 €

2.834,33 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

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Anbieter der Immobilie

Neckartal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Spreuergasse 30, 70372 Stuttgart

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb8y5j

Referenznummer: 1124