Lagerhalle zur Miete

1950 €1.950 €Nettomiete zzgl. NK

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650 m²Lagerfläche

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Sebnitz, Sebnitz (01855)

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Denkmalgeschützte Gewerbeeinheit in Sebnitz auf 650 m² im Erdgeschoss mit 3 Hallen, 1 Lagerraum, 1 Büro, 3 Eingängen, Laderampe, Parkplätzen, Küche und WC!
Ob für Textilverarbeitung, Internethandel, Produktion oder Ihr anderweitiges Gewerbe - Halle in Sachsen nahe Dresden gesucht? In dieser wunderschönen und praktisch geschnittenen Gewerbeimmobilie am Stadtrand von Sebnitz mit guter Umgebungsinfrastruktur sind Arbeitsbedingungen & Arbeitsatmosphäre erstklassig! Die zugehörigen Parkplätze liegen vor dem Haus, eine Bushaltestelle ist 1 Minute Fußweg entfernt, der Bahnhof 11 Minuten und das KräuterVital-Bad 2. Der straßenseitige Gebäudeteil der prächtigen Denkmalschutz-Immobilie wurde 1910 erbaut, der hintere 1923.

Kurzüberblick:

.Historische Gewerbeimmobilie, geeignet für diese und andere Gewerbe: Textilverarbeitung, Internethandel, Produktion (Mode, Schuhe, Schmuck, Kosmetik, Möbel, Dekoration, Kunsthandwerk etc.)
.Fördert konzentriertes, kreatives und produktives Arbeiten!
.2 große Hallen, 1 kleine Halle, 1 Lagerraum und 1 Büro auf 650 m²: klare Zuordnung der Arbeitsbereiche & fließende Arbeitsprozesse!
.2 Produktionshallen um die Lagerhalle angeordnet: direkter Zugriff auf Materialien & Arbeitsmittel
.Unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren über die Laderampe
.Viel Flexibilität durch 3 Eingänge: Vordereingang mit Laderampe, Hintereingang, Seiteneingang
.Alle Einrichtungen für Sie & Ihre Mitarbeiter: WC und schöne gemütliche Küche!
.Büro mit Stuck, malerischer Holzwand, schmuckvoll verzierten Holztüren!
.Weitere Büro- oder Pausenecke möglich zwischen Lagerhalle und hinterer Produktionshalle
.Parkplätze: vor dem Haus - Bushaltestelle: 1 Gehminute entfernt - Bahnhof: 11 - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants: 8 bis 14 - Metzgerei: gegenüber - Wald und Wiesen: vor der Tür
.Hausverwaltung vorhanden!

Beste Zukunftsaussichten für Ihr Gewerbe in der Gewerbeeinheit!

Diese Gewerbefläche in Sebnitz ist perfekt für Gewerbetreibende mit besonderen Geschäftsideen: Entwickeln Sie Ihre Produkte beziehungsweise Ihr Gewerbe in der Gewerbeimmobilie erfolgreich weiter! Produktion, Kreation, Lager und Verwaltung - alles hat seinen Platz in der Gewerbeeinheit mit historischem Flair.

In allen Räumen reihen sich riesige Zwei- oder Dreiflügelfenster und garantieren das beste Arbeitslicht. Teilweise sind diese mit Sprossen, Gittern, Oberlicht und Rollos ausgestattet. Unter den Fenstern befinden sich Heizkörper.

Produktionshallen, Lagerhalle und Laderampe

Materiallieferungen dürfen Sie an der Laderampe des Vordereingangs erwarten. Von dort erfolgt die Verteilung wahlweise in die über eine großzügige Wandöffnung angeschlossene Gewerbehalle, eine der beiden weiteren Produktionshallen oder das Lager.

Aus der vorderen Halle gelangen Sie rechts durch die Doppeltür in die kleine Produktionshalle, die sich offen der Lagerhalle anschließt. Nutzen Sie den Übergangsraum am Ende des Lagers zur hinteren Werkshalle nach Ihren Wünschen!

Das Büro

Zum Büro gehen Sie schräg durch die Halle an der Laderampe oder aus der kleinen Produktionshalle. Die vordere Halle ist im angenehmen Mintgrün gestrichen, das Büro im aktivierenden Gelb. Dieses passt zu dem Stuck an der Bürodecke und der Holzwand samt Holztüren mit bauzeittypischen Schnitzereien. Die pittoreske Holzwand muss aus Denkmalschutzgründen erhalten bleiben.

Der Pausentrakt

Der separate Pausentrakt am eigenen Hausflur mit Küche und treppauf gelegenem WC garantiert eine entspannte Mittagspause. Wenn Sie vor der Arbeit noch einen Kaffee trinken wollen, gehen Sie durch den Seiten- oder Hintereingang zur Küche. In dem L-förmigen Raum mit kleiner Küchenzeile ist Platz für eine Kochgelegenheit, den Kaffeeautomaten und die behagliche Sitzgruppe.

Stichworte Lagerfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m²