Wohnung zum Kauf 205.000 € 2 Zimmer 42,8 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Donaubastion Ulm 89077

Monat
2Zimmer
42,8 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Marie Einenkel

Volker Munk Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sonnige 2-Zimmerwohnung in Innenstadtlage!

In perfekter Innenstadtlage befindet sich diese sonnige Etagenwohnung. Auf insgesamt ca. 43 m² verteilen sich zwei helle Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche verfügt über einen Nordwest Balkon, welcher in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 € erworben werden kann, komplementiert das Angebot.
Der praktische Grundriss und die ausgezeichnete Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Duplex-Stellplatz
Balkon

Lage

Donaubastion, Ulm (89077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Wohnung genießt eine perfekte Infrastruktur in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage der Ulmer Innenstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone sowie das Münster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Spaziergehen, Joggen oder Radfahren lädt das Donauufer ein. Dank der hohen Lage im 2. Obergeschoss und der von der Straße zurückversetztem Standort bietet das Objekt eine angenehm ruhige Wohnsituation und eignet sich daher perfekt als attraktive Kapitalanlage oder eigenen charmanten Rückzugsort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

205000 €

4.786,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.786,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!

Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.

Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.

https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/

Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marie EinenkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzhn5h

Referenznummer: MI-2366