Wohnung zum Kauf 799.000 € 3 Zimmer 107,1 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Modersohnstr. 63 Friedrichshain Berlin 10245

Wohnung zum Kauf
799000 €
3Zimmer
107,1 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Modersohnstr. 63, Friedrichshain, Berlin (10245)

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

799.000 €

7.461,71 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

374,78 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

. Zeitlose Eleganz mit modernem Komfort! Erstbezug nach Sanierung! 3 Zi. + Balkon + Aufzug. .

Dieser klassische Berliner Altbau mit 40 Einheiten wurde um die Jahrhundertwende 1900 im Rudolfkiez erbaut. Die gesamte Immobilie sowie die bezugsfreien Wohnungen wurden in den letzten Monaten hochwertig und mit viel Stil umgebaut und saniert. Das Dachgeschoss wurde zu vier sehr hochwertigen Wohnungen mit eigenen Dachgärten ausgebaut. Einige Highlights der gesamten Liegenschaft: Wohnungen: neues Eichenparkett, neue Bäder mit modernen Fliesen, schönen Armaturen und Sanitärobjekten, neue Heizkörper, neue Elektrik, stilgerechte neue Innentüren, neue Wohnungseingangstüren, Deckenhöhe von bis zu 3,20 m. Haus: neue aufgearbeitete Fassade, alle Fenster und Balkontüren wurden gegen neue, hochwertige schwarze Holzisolierglasfenster ausgetauscht, neue Personenaufzüge im Vorderhaus und Hinterhaus. In den beiden Innenhöfen wurden neue Balkone mit Holzdielenbelag angebracht. Neue Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen.

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Lage

Der Rudolfkiez: Unweit der Mediaspree in Berlin Friedrichshain gelegen. Dieser Bezirk übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://aden-immo.com/ogulo/L9oR"]360-Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 107,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 16