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Wohnung zur Miete 480 € 1,5 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Luitpoldstraße 18 Löwenich Erlangen 91052
Wohnung zur Miete 480 € 1,5 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Luitpoldstraße 18 Löwenich Erlangen 91052

Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
30 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Helle und moderne 1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Erlangen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das gesamte Gebäude wurde 2014 umfassend renoviert und ist daher auf einem modernen und zeitgemäßen Stand, was sich sowohl in der Bausubstanz als auch in der Ausstattung der Wohnung widerspiegelt.

Die Wohnung bietet durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Milchglaselemente in der Küche viel Helligkeit. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trocknerraum im Keller zur Verfügung. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden und bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die außenliegenden Gänge können zudem wie ein Balkon genutzt werden.

Insgesamt ist die Wohnung die ideale Wahl für alle, die eine moderne, funktionale und zentral gelegene Wohnmöglichkeit in Erlangen suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Luitpoldstraße 18, Löwenich, Erlangen (91052)
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, die zahlreiche Annehmlichkeiten in direkter Nähe bietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, mehrere Restaurants, ein Kiosk und eine Bar sind nur wenige Schritte entfernt, sodass alltägliche Besorgungen schnell und bequem möglich sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Die Haltestelle Zollhaus liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Auch für Radfahrer ist die Lage ideal: Die Innenstadt erreicht man in nur etwa fünf Minuten. Die Technische Fakultät der Universität ist ebenfalls leicht mit dem Fahrrad zu erreichen – nur etwa 15 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
610 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
480 €
16 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.440 €

Weitere Informationen

Sonstiges Da ich vor der 3-monatigen Kündigungsfrist ausziehen möchte suche ich einen Nachmieter oder eine Nachmieterin. Die Wohnung wird über die Wohngesellschaft KWG vermietet, weshalb die finale Mieterauswahl und Vertragsabwicklung direkt mit der KWG erfolgen wird. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g3825x
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt