Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 183,2 m²<br/>Wohnfläche 93 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Schwäbisch Hall 74523

Monat
6Zimmer
183,2 m²Wohnfläche
93 m²Grundstück

Herr Elio Ballerini

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einzigartiges Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort

Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann ist dieses wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Eck-Einfamilienhaus, ca. aus dem 14. Jahrhundert, genau das Richtige. Durch freigelegte Holzbalken, schöne Holzböden, teilweise Fachwerk- und Steinwänden bekommt diese Immobilie ihr besonderes Ambiente.

Das Erdgeschoss ist unterteilt in ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer, eine Küche und ein großzügiges Gästezimmer oder Büro.

Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer breiten Diele, zwei schönen möglichen Kinderzimmern und einem Badezimmer im italienischen Stil.

Im Dachgeschoss finden Sie ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit viel Platz und eine dazugehörige Wellnessoase. Der Spitzboden ist in ein kleines Büro und in einen weiteren Raum mit viel Stauraum unterteilt.

Im Keller befindet sich ein toller Gästebereich. Dieser Raum kann auch als Partykeller genutzt werden. Der Boden ist aus italienischem Cotto und einer Empore mit Mosaikeinlagen. Weiter gibt es hier ein exklusives Badezimmer und ein Heizraum. Steinwände sorgen hier für ein besonderes Ambiente. Zu diesem Bereich gehört eine kleine Terrasse mit getrenntem Zugang zur Pfarrgasse. Ein großer Gewölbekeller mit viel Stauraum rundet dieses wundervolle Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Stadtmitte, Schwäbisch Hall (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die tolle Immobilie ist inmitten der Altstadt von Schwäbisch Hall und dennoch ruhig gelegen. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie die Innenstadt mit all ihren Vorzügen genießen. Sie verbinden das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Die unmittelbare Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen ein. Alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bankfilialen und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Sportplätzen, ortsansässigen Vereinen sowie das Schenkenseebad als Erlebnisbad vorhanden.

Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gelegen und ermöglicht einen stressfreien Weg zur Arbeit oder in die Umgebung. Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich, mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern. Hier wird Ihnen ein Leben in zentraler und schöner Lage geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

3.263,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.263,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.826 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 11,75 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Elio BalleriniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5465z

Referenznummer: 1670