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Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
345000 €3.000 €/m²
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück
Paralimni (5290)


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Yilmaz & Co. Immobilien
Herr Tarik Yilmaz
Yilmaz & Co. Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
345000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz

Erstbezug 2+1 neue Doppelhaushälfte/Villa mit Meerblick in Paralimni zu verkaufen

Die komfortable Doppelhaushälfte/ Semi Detached-Villa mit 2 Schalfzimmer mit einer brutto Wohnfläche von 115m² verteilt auf 2 Etagen mit Dach -und Gartenterasse befindet sich in einem luxuriösen Wohnkomplex von Paralimni auf Zypern.

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Lage

Diese neue Doppelhaushälfte liegt unmittelbar / wenige Gehminuten zum Strand.
Paralimni ist eine Stadt im Südosten Zyperns, in der Region Famagusta. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nördlich der beliebten Touristenregion Protaras und rund 6 Kilometer von der Küste des Mittelmeers entfernt. Paralimni dient als Verwaltungszentrum des Distrikts Famagusta, der durch die politische Teilung Zyperns seit 1974 von der Stadt Famagusta getrennt ist, die heute unter türkischer Kontrolle steht.
**Geografie und Klima:**
Paralimni liegt in einer relativ flachen Ebene, die durch fruchtbare Böden gekennzeichnet ist. Diese Region ist bekannt für den Anbau von Zitrusfrüchten und anderen landwirtschaftlichen Produkten. Das Klima ist typisch mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. In den Sommermonaten steigen die Temperaturen oft über 30 Grad Celsius, während die Wintertemperaturen selten unter 10 Grad fallen.
**Infrastruktur und Verkehr:**
Die Stadt ist gut mit dem Rest der Insel verbunden. Der internationale Flughafen Larnaka ist etwa 60 Kilometer entfernt und über eine gut ausgebaute Straße erreichbar. Paralimni verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Besonders in den Sommermonaten profitiert die Stadt von der Nähe zu den Stränden und den touristischen Einrichtungen von Protaras und Ayia Napa, was ihr einen wirtschaftlichen Aufschwung verleiht.
**Kultur und Geschichte:**
Paralimni hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Stadt selbst hat ihren Namen von einem nahegelegenen See ("Paralimni" bedeutet auf Griechisch "am See"), der heute jedoch nur saisonal Wasser führt. Historisch war Paralimni eine kleine landwirtschaftliche Gemeinde, die nach der türkischen Invasion 1974 stark gewachsen ist, als viele Flüchtlinge aus dem besetzten Nordteil Zyperns hierher kamen. Heute ist Paralimni eine blühende Stadt, die traditionelle und moderne Elemente kombiniert. Es gibt mehrere historische Kirchen und Denkmäler, darunter die Kirche Agios Georgios und die Kirche Agia Anna.
**Wirtschaft:**
Die Wirtschaft von Paralimni basiert auf einer Mischung aus Landwirtschaft, Handel und Tourismus. Während die Landwirtschaft traditionell eine wichtige Rolle spielte, hat der Tourismus in den letzten Jahrzehnten an Bedeutung gewonnen. Insbesondere die Nähe zu den touristischen Hotspots an der Küste macht Paralimni zu einem beliebten Wohnort für diejenigen, die in der Tourismusbranche tätig sind.
**Zusammenfassung:**
Paralimni ist eine wachsende Stadt in der Region Famagusta, die eine Mischung aus traditionellem und modernem Leben bietet. Sie dient als administratives Zentrum und profitiert von ihrer Nähe zu den beliebten Touristenregionen Zyperns. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Larnaca, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Yilmaz & Co. Immobilien
Yilmaz & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wedenkamp 32, 25335 Elmshorn
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Partnerschaft
Herr Tarik YilmazDein Kontakt
Online-ID: 2fd3h5l
Referenznummer: YCI-24552
Yilmaz & Co. Immobilien
Herr Tarik Yilmaz
Yilmaz & Co. Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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