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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
129000 €1.009 €/m²
3Zimmer
127,8 m²Wohnfläche
2.278 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

vr-immo-partner.de gmbh
Herr Dirk Kaempfer
vr-immo-partner.de gmbh

Kleines Schätzchen sucht Naturliebhaber

Kurzbeschreibung Grundstück: ca. 2.278 m², Wohnfläche ca. 125m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon.

Die Angaben beruhen auf uns überlassenen Informationen, für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Objekt Das hier angebotene, ruhig gelegene Wohnhaus mit großem Scheunenanbau wurde um 1870 auf einem etwa 2.278 m² großen Grundstück erbaut und 1958 erweitert. 2021 wurde es mit einem behindertengerechten Bad (ohne Tageslicht) versehen!

Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Der Flur im Erdgeschoss, welcher auch als Treppenhaus dient, führt in das Wohn-/Esszimmer sowie in die Küche und dem neuem, behindertengerechten Bad. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zusatzraum und einem Balkon mit Blick auf das tolle Gartengrundstück zur Verfügung steht. Ein zweites Bad mit Tageslicht ist bequem vom Flur aus zu erreichen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige und uneinsehbare Garten, der perfekt für Familien und Tierliebhaber ist. Der Keller ist Bauzeittypisch relativ niedrig (1,75m) und kann von außen und über die Treppe im Erdgeschoss erreicht werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch teilweise erneuerte Nachtspeicheröfen (Strom).

Aufgrund der Größe des Grundstücks ist es denkbar, das Grundstück zu teilen und einen weiteren Bauplatz zu erhalten. Zudem könnte auch ein Abriss der Scheune in Betracht gezogen werden, da hier schon einmal ein Baugenehmigung vorlag.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Dagobertshausen, Malsfeld (34323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt mit seinem großen und idylischem Grundstück liegt im Ortskern von Malsfeld-Dagobersthausen. Über die A7 erreichen Sie die Stadt Kassel mit dem Auto in ca. 30 Minuten, in 23 Minuten sind sie in Baunatal und über die B83 erreichen Sie die Stadt Melsungen in ca. 11 Minuten. Die Kerngemeinde Malsfeld ist in 4 Autominuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Für weitere Informationen zu Busfahrplänen, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren sowie ärztliche Versorgung empfehlen wir die Homepage von Malsfeld und der Stadt Melsungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1874
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.009,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.009,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
532 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

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VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

[URL="https://vr-immo-partner.de/impressum"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,34 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vr-immo-partner.de gmbh
vr-immo-partner.de gmbhGewerblicher Anbieter
Kasseler Str. 18, 34560 Fritzlar
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Partnerschaft
Herr Dirk KaempferDein Kontakt
Online-ID: 2gr8a5m
Referenznummer: 2024-0207
vr-immo-partner.de gmbh
Herr Dirk Kaempfer
vr-immo-partner.de gmbh