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Bungalow zum Kauf
389000 €7.481 €/m²
3Zimmer
52 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Dave Baumert
Baumert Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

idyllischer Bungalow in Mahlsdorf-Süd nahe der Kaulsdorfer Seen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Nostalgie auf Potenzial trifft und Ihre Träume von einem idyllischen Lebensstil wahr werden können. Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1958 bietet nicht nur eine zeitlose Architektur, sondern auch ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 420m², das Ihnen Raum für Kreativität und Entfaltung bietet.

Der Bungalow präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 52m², welcher jedoch mit etwas handwerklichem Geschick und einer Vision zu Ihrem ganz persönlichen Traumbungalow umgestaltet werden kann. Mit einer Teilunterkellerung und einem Dachboden steht Ihnen zusätzlicher Raum zur Verfügung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder praktischen Stauraum zu schaffen.

Der Außenbereich wird durch einen gemütlichen Ofen ergänzt, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet, sei es beim Grillen mit der Familie oder beim Entspannen mit Freunden unter dem Sternenhimmel.

Die Lage dieses Bungalows ist ebenso bezaubernd wie praktisch. Er befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von den Kaulsdorfer Seen entfernt, die mit ihrer malerischen Schönheit und ihren Freizeitmöglichkeiten eine Oase der Erholung darstellen. Direkt um die Ecke befindet sich die nächste Busstation, von der aus Sie innerhalb von unter 10 Minuten zum nächsten U-Bahnhof gelangen. Von dort aus sind Sie schnell im lebendigen Zentrum Berlins, um die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt zu genießen.

Mahlsdorf-Süd, ein Ortsteil mit Geschichte und Charme, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause bildet. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Dieser Bungalow in Mahlsdorf-Süd bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen, der Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume widerspiegelt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus mit etwas handwerklichem Geschick in Ihren Traumbungalow.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
389000 €
7.480,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.480,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pariserstraße 32, 12623 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Dave BaumertDein Kontakt
Online-ID: 2e3795d
Referenznummer: 6884#eou7ww
Herr Dave Baumert
Baumert Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen