Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.240 € 14 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück Alt-Homberg Duisburg 47198

Monat
14Zimmer
245 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück

Frau Carla Dlouhy

CID-Immobilien

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m².
Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche
Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m²
Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2002 wurden die Strom- & Wasserleitungen erneuert.
Viele Fenster wurde im Zuge dessen ebenalls ausgetauscht.
Seit dem Jahr 2012 gibt es eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung.
Die Zentralheizung läuft über Erdgas.
Der Wärmeerzeuger wurde 2018 erneuert.

Lage

Alt-Homberg, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadteil Homberg wird auch die Stadt im Grünen genannt. Viele Parks und die Rheinwiesen gaben dem linksrheinischen Stadtteil seinen Namen.
Aber auch für den täglichen Lebensbedarf bietet Homberg alles. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Restaurants. Alles ist fußläufig erreichbar. KiTas, Grundschulen oder auch weitrerführende Schulen sind in diesem beliebten Stadtteil vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig die rechtsrheinischen Stadteile, aber auch Nachbarstädte, wie Moers. Die Autobahnen A40 und A42 lassen Sie schnell in alle Richtungen gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

260240 €

1.062,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

CID-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fuldastraße 15, 47198 Duisburg

Frau Carla DlouhyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5y85v

Referenznummer: 211226