Haus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.678 m²<br/>Grundstück Reinfeld 23858

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.678 m²Grundstück

Herr Erik Rothfuß

Erik Rothfuß Immobilienservice

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in 23858 Reinfeld

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 23858 Reinfeld
Das Haus wurde 1943 gebaut.
Im Jahr 1962 erfolgte der Anbau / die Einliegerwohnung.
Der jetzige Eigentümer hat folgende Arbeiten durchgeführt:
2009 Erneuerung der Elektro, Wasser und Heizungsleitungen
2010 wurde der Kachelofen eingebaut
2019 wurde der Anbau / die Einliegerwohnung renoviert
2021 wurden neue Fenster eingebaut und das Haus und die Fassade gedämmt Raumaufteilung Haus: Flur, Wohnzimmer, Küche, Essecke, Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer

Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer mit kleiner Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

(siehe beiliegenden Grundriss)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Reinfeld (23858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in guter zentraler Lage von Reinfeld.
Die Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Der große Garten bietet reichlich Platz.
Der Herrenteich mit dem dazugehörigen Naturschutzgebiet ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in Reinfeld vorhanden.
HVV Anschluss mit der Bahn nach HH -

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1943
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inklusive der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.830 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Bitte teilen Sie mir im Vorwege Ihren vollständigen Namen und Ihre vollständige Postanschrift mit.
Nur dann bin ich von Seiten des Verkäufers berechtigt, Ihnen vollständige Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Besichtigungen können wir jederzeit vereinbaren - auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten.
Sie erreichen mich unter meiner Mobilnummer 0172 - 542 15 96 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erik Rothfuß ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 3b, 23858 Reinfeld

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hcyt57

Referenznummer: 23858-1a