Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 54,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Staaken Berlin 13591

Monat
2Zimmer
54,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Michael Hesse

BHI Hesse Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Potenzial für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Anlage besteht aus 142 Wohneinheiten, welche 1967 erbaut wurden.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,26 m² bestehend aus zwei Zimmern, mit Bad, Küche und Balkon.
Zugehörig zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil und Stellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 335,00 Euro und bietet Potenzial für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Staaken, Berlin (13591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem zentralen und verkehrsgünstigen Wohngebiet, im Stadtteil Staaken.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Von hier aus lassen sich nicht nur Supermärkte, sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten, zu Fuß erreichen, sondern auch Kindertagesstätten und Schulen.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage erreichen Sie die Altstadt Spandau innerhalb von ca. 20 Minuten per Bus oder 10 min per Fahrrad. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Spandau und die Nah- und Fernverkehrsanschlüsse gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.488,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

331 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.488,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHI Hesse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gaismannshofer Weg 7, 13587 Berlin

Herr Michael HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2jz5e

Referenznummer: #12174