Wohnung zum Kauf

89000 €89.000 €2.543 €/m²

Finanzierung ab 351 €/Monat

---

1,5Zimmer

35 m²Wohnfläche

---

Gurtweil, Waldshut-Tiengen (79761)

---

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Gurtweil. Mit einer Wohnfläche
von ca. 33 m² bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohnraum, der
vielseitig nutzbar ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die
kompakte Küche, die fließend in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Ein
besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien
bietet.
Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist sie durch die leicht erhöhte Position– erreichbar über etwa sieben Treppenstufen – angenehm vom Straßenbereich
abgehoben.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen
Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage,
jedoch ist der Wohnung kein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine
angenehme Nachbarschaft. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Gurtweil, was ein charmantes
Dorf, das zur Stadt Waldshut-Tiengen im Süden Baden-Württembergs gehört. Die
ruhige und naturnahe Lage, bietet Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und
Ausflügen in den Schwarzwald.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und
Freizeitangebote.
Direkt gegenüber der Wohnanlage finden Sie einen Lebensmittelmarkt, der neben
frischen Backwaren alles bietet, was Sie im Alltag benötigen.
Durch die gute Anbindung an Waldshut-Tiengen und die Schweiz, macht es
besonders attraktiv für Singles, Pendler und Grenzgänger.
• Zürich (Schweiz): ca. 47 km
• Basel (Schweiz): ca. 70 km
• Freiburg im Breisgau: ca. 65 km