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Wohnung zum Kauf
317430 €4.500 €/m²
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
Meißen, Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Henry Kienzle
Kienzle IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis
317430 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
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**ELBCITY** Ihr Immo Invest in 1A - Altstadtlage rechts der Elbe

Das hier angebotene Verkaufobjekt ist eine wertige Eigentumswohnung (bezeichnet mit WE 5) im Dachgeschoss, welche sich in einer sehr guter Elbelage mit Blick zur Albrechtsburg Meißen befindet.

Es werden hier zwei Wohnhäuser entsprechend nach der uns vorliegenden Baubeschreibung umgebaut und saniert mit Pkw-Stellplätzen. Es entstehen insgesamt 5 Wohneinheiten mit Terrassen. Die recht überschaubar große Wohnanlage verfügt über insgesamt 458,43 m².

Wohneinheit 5: Dachgeschoss zu ca. 70,54 m²

Wohnen/Essen/
Kochen 21,74 m²
Bad 5,87 m²
Eltern 11,68 m²
WC 3,50 m²
Flur 9,57 m²
Ankleide 2,35 m²
Abstellraum 1,85 m²
Vorraum 4,04 m²
Dachterrasse (25%) 9,94 m²

Das Grundstück war 2002 und 2013 nicht vom Hochwasser betroffen.

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Lage

Die Porzellanstadt Meißen liegt ca. 26 km nordwestlich von Dresden direkt an der Elbe. Die B 6 und B 101 führen durch Meißen. Der regionale Busverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Meißen realisiert. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elbe-Radweg.

Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, Metallverarbeitung und Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren.

Unser Verkaufsangebot liegt rechtselbig, ca. 1,1 km vom Stadtzentrum in der Altstadt entfernt. Das Grundstück lag 2002 sowie 2013 nicht in der Hochwasserzone.
Die benachbarte Bebauung besteht aus teils Mitte der 90er gebauten und einigen voll- und teilsanierten Mehrfamilienhäusern älteren Baujahres. Haltestellen des Regionalverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort der Immobilie mit dem Bus- und Hauptbahnhof, von dem aus die umliegenden Städte und auch Dresden erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.476 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kienzle IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Auerweg 5, 01689 Weinböhla
Herr Henry KienzleDein Kontakt
Online-ID: 284dd5v
Referenznummer: ETW 344
Herr Henry Kienzle
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