Mehrfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 9 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 1.572 m²<br/>Grundstück Heeren Kamen 59174

Monat
9Zimmer
189 m²Wohnfläche
1.572 m²Grundstück

Frau Tina Motsakos

Tina Motsakos

Bewertung: 5 von 5 Sternen

hier können Ihre Träume wahr werden

Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Kamen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.572 m² bietet dieses Haus insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von 189 m², verteilt auf 2 Etagen.

Erdgeschoss: Die helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Auch hier ist eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, vorhanden.

Das gesamte Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt und wird durch eine Öl-Heizung mit einem Öl-Tank aus dem Jahr 1985 beheizt. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Außenbereich: Der Garten mit einer Fläche von 800 m² bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Zudem bietet das Grundstück einen privaten Waldzugang und eine eigene Grundwasserquelle.

Besonderheiten: Auf dem Grundstück befindet sich eine Halle, die bisher als KFZ-Werkstatt genutzt wurde. Aufgrund der Lage in einem Mischgebiet sind hier sowohl Wohnen als auch Arbeiten möglich. Das komplette Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zweifamilienhaus und seinem weitläufigen Grundstück. Es bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

September
5 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Heeren, Kamen (59174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Kamen liegt im östlichen Ruhrgebiet und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen Dortmund. Die umliegenden Städte Dortmund, Hamm und Unna sind ebenfalls gut erreichbar. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

585000 €

3.095,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl der gesetzlichen MWST

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.025 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.659 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tina MotsakosGewerblicher Anbieter

Wegscheid 14, 44369 Dortmund

Partnerschaft

Frau Tina MotsakosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fylq5a

Referenznummer: 175