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Immo Maus UG (haftungsbeschränkt)

Frau Corinna Maus

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1712107944

2 Familienhaus in ländlicher Lage

399.000 €

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

613 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58849 Herscheid / Hüinghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

4,76 %

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Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und freundlichen Nachbarschaft von Herscheid / Hüinghausen, gelegen an der malerischen Adresse Im Brauck 30. Diese Lage ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine balancierte Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Anbindung legen.

Nur 13,0...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Gültigkeit

bis 14.06.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

1.997,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Zweifamilienhauses in malerischer Lage von Herscheid / Hüinghausen. Aufgeteilt in drei Etagen, bietet dieses im Jahr 1979 erbaute Objekt auf ca. 231 m² Wohnfläche umfassenden Raum für Ihre Wohnträume. Ob als Generationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten - die...

Ausstattung

- Kabel/Sat-TV vorhanden
- Gemütliche Kamine in der Erdgeschosswohnung und Dachgeschosswohnung. Die Dachgeschosswohnung lässt sich komplett mit dem Kamin heizen.
- Sonnige Terrasse
- Balkon mit schöner Aussicht
- Teilunterkellert
- Ölheizung für effiziente Wärmeversorgung von 1997
- große Doppelgarage mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Wohnung DG ca. 114,38 m²
- Wohnung EG ca. 116,80 m²
- Einliegerwohnung ca. 52,36 m² zur Zeit noch nicht genehmigt wird aber beim Architekten in die Wege geleitet. Somit wird sich die Wohnfläche voraussichtlich auf ca. 283,44 m² erhöhen und die Nutzfläche auf ca. 58,64 m² sinken. Alle Wohnungen haben...