Wohnung zur Miete 1.390 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Am Tröppelborn 5 Gelnhausen Gelnhausen 63571

Wohnung zur Miete
1390 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Annette Schunder

Bien Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne Penthouse-Wohnung mit Fernblick

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus ist ein Massivbau, die Kunststofffenster sind 3-fach und mit Wärmeschutz verglast sowie mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertigen Bäder sind gefliest. Die Böden sind teilweise mit Laminat oder Fliesen belegt. In jeder Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und einer Kühlgefrierkombination eingebaut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in den Wohnungen.
Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon.

Ein abgeschlossener Bereich zum Abstellen von Fahrrädern im Haus ist vorhanden.

Es gibt die Möglichkeit Außenstellplätze für 25 €/Monat oder offene Carportstellplätze für 35 €/Monat anzumieten.
Raumaufteilung Penthouse:
Sie betreten durch die Wohnungstür in den sehr großzügig gehaltenen Wohn-/Essbereich. Dieser besticht mit seiner Helligkeit. Durch die drei goßen Balkontüren, gelangen Sie auf die wunderschöne große Dachterrasse mit Fernblick. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, in der Sie Ihre Waschmaschine noch mit einfügen können.
Vom Wohn-Essbereich können Sie in das angrenzende Büro- oder Kinderzimmer gehen - welches ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügt.
Das Schlafzimmer und das Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich aus zu begehen.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Am Tröppelborn 5, Gelnhausen, Gelnhausen (63571)

VOM GRÜNEN IN DIE STADT

Ruhig am Waldesrand und doch zentral, liegt dieses Mehrfamilienhaus in bester Lage in Gelnhausen.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten die wunderschöne Altstadt mit den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, den kleinen Cafés, Geschäften und das historische Rathaus auf dem mittelalterlichen Marktplatz.
Ebenfalls gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Auto, zu den Einkaufsmöglichkeiten im Coleman Center.
Die Autobahnauffahrten nach Frankfurt und Fulda sowie zum Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gelnhausen bietet mehrere Kitas und Schulen, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Vereine und Interessengemeinschaften, an.
Zudem ist Gelnhausen, die Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises und liegt im Südosten Hessens, zwischen Frankfurt und Fulda.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019/2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1745 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1390 €

12,99 €/m²

Nebenkosten

355 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer Telefonnummer über das Kontaktformular.

Anfragen und Besichtigungstermine können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ihre Daten werden lediglich zur Termindisposition und Kontaktaufnahme benötigt und werden nicht weitergeleitet (DSGVO). Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 34, 63633 Birstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Annette SchunderDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2wb8m4a

Referenznummer: WE 505