Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
725 m²Bürofläche
ab 725 m²Teilbarkeit
Stahldorf, Krefeld (47807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RUHR REAL GmbH
Herr Max Kanoniczak
RUHR REAL GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8.5 €
8,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1.9 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 30 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel

Arbeiten im Gewerbepark Krefeld | individueller Ausbau nach Mieterwunsch | gute Anbindung

Das 1990 erbaute Objekt befindet sich am Standort Europark Fichtenhain in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25). Die Liegenschaft ist in eine großzügige Grünanlage mit schöner Wasserfläche eingebettet. Die Büroeinheiten bieten aufgrund des idealen Grundrisses die Möglichkeit, sowohl Einzelbüros, als auch open space Büors zu generieren.
Eine Teilvermietung ab ca. 400 m² ist aufgrund der Flexibilität der Etagen realisierbar.
Die Räume werden nach Mieterwunsch modern ausgebaut.


Folgende Büroflächen stehen zur Disposition:

EG: 725 m²
1. OG: 725 m²
2. OG: 725 m²
3. OG: 725 m²

teilbar ab ca. 400 m²

In der ehemaligen Hausmeisterwohnung in der Größe von 100 m² können individuelle Büroräume dargestellt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fischeln im Krefelder Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände Düsseldorf können in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Autobahn A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) ist direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen.
Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A3, A40 und A57 sind ebenfalls angebunden.
Über die Buslinie 47 ist das Objekt direkt erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel
Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter
Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Max KanoniczakDein Kontakt
Online-ID: 2u76u4x
Referenznummer: 1034/E3
RUHR REAL GmbH
Herr Max Kanoniczak
RUHR REAL GmbH