Hotel zum Kauf
4200000 €
54Zimmer
2.572 m²Grundstück

Herr Timo Christopher Schmidt

Engel & Völkers

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Renoviertes Hotel in Seegemeinde

Das hier angebotene Hotel ist langfristig an eine Hotelkette verpachtet. Es umfasst insgesamt 54 Zimmer mit 112 Betten. Die meisten der Zimmer sind, sowie das gesamte Hotel, in den letzten Jahren renoviert worden und befinden sich dementsprechend in gutem bis sehr gutem Zustand. Nahezu alle Zimmer sind barrierefrei über den nachträglich eingebauten Lift erreichbar und verfügen über einen Balkon bzw. Terrassenanteil.
Das Restaurant bietet zusammen mit Wintergarten und Terrasse insgesamt 140 Innen- sowie 100 Außenplätze. Direkt vor dem Hotel befinden sich ca. 30 Stellplätze. Im Jahr 2019/2020 wurde das Dachgeschoss des Gebäudes um zwei Appartements mit eigener Küche erweitert.
Das Hotel ist langfristig bis 2042 (plus Option) an eine mittelgroße Hotelkette verpachtet und erbringt derzeit eine Rendite von ca. 7,1%. Der Vertrag ist an den Preisindex gekoppelt.

Partnerservices

Lage

Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hotel befindet sich in einer der schönsten und beliebtesten Regionen Deutschlands - direkt am Bodensee. Die Lage des Hotels bietet seinen Gästen nicht nur eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der naheliegenden Umgebung des Hotels befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und touristische Attraktionen wie das Pfahlbaumuseum, Traktormuseum oder die Wallfahrtskirche Birnau. Auch der Hafen und die Schiffsanlegestelle, von wo aus regelmäßig Schifffahrten auf dem Bodensee angeboten werden, sind nur wenige Minuten entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Hotel aufgrund seiner guten Lage am Bodensee, der Infrastruktur und der hohen touristischen Nachfrage ein attraktives Investment darstellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1770
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

4200000 €

Provision für Käufer

4 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 24.990,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 2.800,00 m², vermietbare Fläche: 2.130,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & VölkersGewerblicher Anbieter

Konzilstraße 3, 78462 Konstanz

Herr Timo Christopher SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj4x52

Referenznummer: UE-SX258