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Reihenmittelhaus zum Kauf467500 €467.500 €3.569 €/m²
5Zimmer131 m²Wohnfläche173 m²Grundstück
Reihenmittelhaus zum Kauf
467500 €467.500 €3.569 €/m²
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück
Gewerblicher Anbieter
Manke Immobilien Service GmbH & Co. KG
4,6/5Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Norderstedt, ruhige Lage in der Nähe des Stadtparks + bester Infrastruktur. Modern + helles RMH + Vollkeller + ausgebautem Dachboden
•Baujahr/Erstbezug: 1985.
•Kurzinformation zu der Lage: Ideales Wohnen für alle, die gern ruhig und grün und in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet leben möchten, ber dennoch Wert auf eine sehr gute Infrastruktur legen.
Dieses Reihenhaus mit Vollkeller liegt in einer sehr beliebten Lage von Norderstedt-Harksheide gleich in der Nähe des Norderstedter Stadtparks.
Die Wohn- Anliegerstraßen sind als Spielstraßen mit Schritttempo ausgewiesen.
•Wohnfl. Erd- u. Obergeschoss: Ca. 100,9 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Dachboden. Die Terrasse wurde zu
¼ mit in die Wohnfläche einbezogen
Im Obergeschoss erwarten Sie allerbeste Stellmöglichkeiten, da hier keine Schrägen vorhanden sind. Aber auch im ausgebauten Dachboden finden Sie sehr gute Stellmöglichkeiten vor.
•Nutzfläche im voll ausgebauten Dachboden:Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen eine gut nutzbare Fläche von ca. 30 m². Der große Raum ist gedämmt, der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
2 Dachflächenfenster spenden gute Lichtverhältnisse.
Eine feste, weiterführende Treppe (keine Raumspartreppe) führt vom Obergeschoss hoch in den Dachboden. Der Raum ist zum Treppenhaus durch eine Tür abgetrennt.
Aufgrund der Größe könnte dieser sogar noch durch das Setzen einer Leichtbauwand geteilt werden. Vorn würde dann ein kleiner Vorflur mit den abgehenden Räumen links und rechts entstehen.
Des Weiteren könnte auch ein Duschbad eingebaut werden.
•Weitere Nutzfläche im darüberliegenden Spitzboden: Über dem Dachboden befindet sich noch ein Spitzboden, der Ihnen zusätzliche Stau- und Lagerfläche bietet.
Dieser ist über eine Bodeneinschubklappe zu erreichen. Der Spitzboden verfügt in der Mitte über eine Stehhöhe. Ein Fenster ist vorhanden.
•Vollkeller/Bauweise: Das Haus ist voll unterkellert. Hier werden Ihnen eben-
falls beste Stau- und Abstellmöglichkeiten, Platz für Ihre Vorräte oder Ihr Hobby geboten.
Im Flurbereich ist ein Heizkörper vorhanden. Alle Räume sind in Weiß gefliest. In einem der großen Räume ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
In einem der großen Räume befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die vorhandene, neuwertige Waschmaschine verbleibt im Haus. Zum rückenfreundlichen Beladen der Maschinen ist ein Sockel vorhanden.
Das Haus wurde als Fertighaus errichtet.
•Neuwertige Gas-Zentralheizung: Die Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik, Fabrikat: Buderus) mit einem großen Warmwasserspeicher befindet sich im Vollkeller. Diese wurde im Jahre 2022 neu eingebaut. Ein Fachunternehmen ist mit der regelmäßigen Wartung betraut.
•Anzahl der Zimmer: 4-Zimmer zzgl. einem großen, ausgebauten Raum im
Dachboden (noch in 2 Räume aufgrund der Größe teilbar).
•Hinterer Garten und Terrasse: 173 m² Grundstück in realer Teilung.
Ihre eigene, grüne Oase! Der hintere Garten und die Terrasse sind der sonnigen Südlage (ganz leicht gen Westen) ausgerichtet.
Aufgrund der optimalen Himmelsausrichtung finden Sie auf der Terrasse und im Garten zu allen Tageszeiten ein gemütliches, sonniges oder schattiges Plätzchen zum Verweilen und Entspannen vor.
Die Terrasse wurde schon einmal neu gestaltet und ist mit hellen Terrassenplatten belegt. Eine elektrisch zu bedienende Markise spendet Ihnen bei Bedarf Schatten und gehört zum Angebot dazu.
Das Grundstück ist mit grünen Hecken und Büschen und Zäunen und Pergolen eingefriedet und wirklich schön grün eingewachsen. Der Garten ist auch von hinten zu erreichen. Zum dahinterliegenden Fußweg ist ein Tor vorhanden.
•Kfz-Stellplatz direkt vor dem dem Haus/Vorgarten/Gartenhaus: Direkt vor der Haustür befindet sich der Kfz-Stellplatz.
In dem Wohngebiet sind weitere, allgemeine Stellplätze für das zweite Auto oder für Ihren Besuch vorhanden.
Der Vorgarten bietet Ihnen links und rechts eine weitere Grün- bzw. Beetfläche zum wohnlich Gestalten und Dekorieren.
Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Ihre Fahrräder oder Gargengeräte. Ein Vordach schützt den Eingang vor Regen.
•Einbauküche/Küchenbereich: Der Küchenbereich ist abgeschlossen und als große Wohnküche geplant. Genug Platz ist hier für einen größeren Esstisch vorhanden.
Einige Nachbarn haben die Wand zum Wohnbereich entfernt, um einen offenen Küchenbereich zu erhalten.
Eine weiße Einbauküche inklusive Spüle und Elektrogeräte (Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank und eine Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen) gehört zu dem Angebot dazu. Der Kühl- und Gefrierschrank und der Herd wurden erst vor kurzem erneuert. Das Fliesenschild ist weiß.
Die zahlreichen Ober- und Unterschränke, die Auszüge und Schubladen bieten Ihnen beste Möglichkeiten zum Verstauen und Lagern.
•Fenster/Eingangstür: Die gesamten Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden
Im Jahre 2021, die Dachflächenfenster im Dachboden im Jahre 2020 erneuert. Die Fenster verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Die Rahmen sind aus Kunststoff (innen in Weiß, von außen in Dunkelbraun. Die Dachflächenfenster sind komplett weiß).
Die Hauseingangstür wurde im Jahre 2021 ebenfalls erneuert. Sie verfügt über ein Glaselement und ist von innen ebenfalls in Weiß und von außen in Anthrazit gehalten.
•Plissees und Fliegengitter: Viele der Fenster verfügen über schöne Plisseerollos
und Fliegengitter. Diese verbleiben im Haus.
•Bodenbeläge im Erdgeschoss: Der Eingangs- Flurbereich, die Wohnküche und das Gäste-WC sind mit weißen Bodenfliesen belegt.
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt.
•Gäste-WC im Erdgeschoss: Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und ist mit weißen Sanitärobjekten (Waschbecken und WC-Anlage) und weißen Wandfliesen ausgestattet. Eine Bordüre ziert die Wandfliesen zusätzlich. Die vorhandenen, weißen Badmöbel und der Spiegel verbleiben im Haus.
•Wohn- Essbereich: Der Wohn- Essbereich ist sehr geräumig geschnitten und
bietet Ihnen beste Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke. Sie gelangen von hier direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich.
Bodentiefe Fensterelemente spenden optimale Lichtverhältnisse. Das Öffnen der Wand zur Wohnküche wäre möglich.
•Treppen im Haus: Das Treppenhaus geht vom Eingangs- Flurbereich ab.
Die offenen Holzstufen sind mahagonifarben. Die Treppe führt vom Kellergeschoss hoch bis in den voll ausgebauten Dachboden.
•Kurzinformation zu der Lage: Ideales Wohnen für alle, die gern ruhig und grün und in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet leben möchten, ber dennoch Wert auf eine sehr gute Infrastruktur legen.
Dieses Reihenhaus mit Vollkeller liegt in einer sehr beliebten Lage von Norderstedt-Harksheide gleich in der Nähe des Norderstedter Stadtparks.
Die Wohn- Anliegerstraßen sind als Spielstraßen mit Schritttempo ausgewiesen.
•Wohnfl. Erd- u. Obergeschoss: Ca. 100,9 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Dachboden. Die Terrasse wurde zu
¼ mit in die Wohnfläche einbezogen
Im Obergeschoss erwarten Sie allerbeste Stellmöglichkeiten, da hier keine Schrägen vorhanden sind. Aber auch im ausgebauten Dachboden finden Sie sehr gute Stellmöglichkeiten vor.
•Nutzfläche im voll ausgebauten Dachboden:Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen eine gut nutzbare Fläche von ca. 30 m². Der große Raum ist gedämmt, der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
2 Dachflächenfenster spenden gute Lichtverhältnisse.
Eine feste, weiterführende Treppe (keine Raumspartreppe) führt vom Obergeschoss hoch in den Dachboden. Der Raum ist zum Treppenhaus durch eine Tür abgetrennt.
Aufgrund der Größe könnte dieser sogar noch durch das Setzen einer Leichtbauwand geteilt werden. Vorn würde dann ein kleiner Vorflur mit den abgehenden Räumen links und rechts entstehen.
Des Weiteren könnte auch ein Duschbad eingebaut werden.
•Weitere Nutzfläche im darüberliegenden Spitzboden: Über dem Dachboden befindet sich noch ein Spitzboden, der Ihnen zusätzliche Stau- und Lagerfläche bietet.
Dieser ist über eine Bodeneinschubklappe zu erreichen. Der Spitzboden verfügt in der Mitte über eine Stehhöhe. Ein Fenster ist vorhanden.
•Vollkeller/Bauweise: Das Haus ist voll unterkellert. Hier werden Ihnen eben-
falls beste Stau- und Abstellmöglichkeiten, Platz für Ihre Vorräte oder Ihr Hobby geboten.
Im Flurbereich ist ein Heizkörper vorhanden. Alle Räume sind in Weiß gefliest. In einem der großen Räume ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
In einem der großen Räume befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die vorhandene, neuwertige Waschmaschine verbleibt im Haus. Zum rückenfreundlichen Beladen der Maschinen ist ein Sockel vorhanden.
Das Haus wurde als Fertighaus errichtet.
•Neuwertige Gas-Zentralheizung: Die Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik, Fabrikat: Buderus) mit einem großen Warmwasserspeicher befindet sich im Vollkeller. Diese wurde im Jahre 2022 neu eingebaut. Ein Fachunternehmen ist mit der regelmäßigen Wartung betraut.
•Anzahl der Zimmer: 4-Zimmer zzgl. einem großen, ausgebauten Raum im
Dachboden (noch in 2 Räume aufgrund der Größe teilbar).
•Hinterer Garten und Terrasse: 173 m² Grundstück in realer Teilung.
Ihre eigene, grüne Oase! Der hintere Garten und die Terrasse sind der sonnigen Südlage (ganz leicht gen Westen) ausgerichtet.
Aufgrund der optimalen Himmelsausrichtung finden Sie auf der Terrasse und im Garten zu allen Tageszeiten ein gemütliches, sonniges oder schattiges Plätzchen zum Verweilen und Entspannen vor.
Die Terrasse wurde schon einmal neu gestaltet und ist mit hellen Terrassenplatten belegt. Eine elektrisch zu bedienende Markise spendet Ihnen bei Bedarf Schatten und gehört zum Angebot dazu.
Das Grundstück ist mit grünen Hecken und Büschen und Zäunen und Pergolen eingefriedet und wirklich schön grün eingewachsen. Der Garten ist auch von hinten zu erreichen. Zum dahinterliegenden Fußweg ist ein Tor vorhanden.
•Kfz-Stellplatz direkt vor dem dem Haus/Vorgarten/Gartenhaus: Direkt vor der Haustür befindet sich der Kfz-Stellplatz.
In dem Wohngebiet sind weitere, allgemeine Stellplätze für das zweite Auto oder für Ihren Besuch vorhanden.
Der Vorgarten bietet Ihnen links und rechts eine weitere Grün- bzw. Beetfläche zum wohnlich Gestalten und Dekorieren.
Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Ihre Fahrräder oder Gargengeräte. Ein Vordach schützt den Eingang vor Regen.
•Einbauküche/Küchenbereich: Der Küchenbereich ist abgeschlossen und als große Wohnküche geplant. Genug Platz ist hier für einen größeren Esstisch vorhanden.
Einige Nachbarn haben die Wand zum Wohnbereich entfernt, um einen offenen Küchenbereich zu erhalten.
Eine weiße Einbauküche inklusive Spüle und Elektrogeräte (Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank und eine Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen) gehört zu dem Angebot dazu. Der Kühl- und Gefrierschrank und der Herd wurden erst vor kurzem erneuert. Das Fliesenschild ist weiß.
Die zahlreichen Ober- und Unterschränke, die Auszüge und Schubladen bieten Ihnen beste Möglichkeiten zum Verstauen und Lagern.
•Fenster/Eingangstür: Die gesamten Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden
Im Jahre 2021, die Dachflächenfenster im Dachboden im Jahre 2020 erneuert. Die Fenster verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung. Die Rahmen sind aus Kunststoff (innen in Weiß, von außen in Dunkelbraun. Die Dachflächenfenster sind komplett weiß).
Die Hauseingangstür wurde im Jahre 2021 ebenfalls erneuert. Sie verfügt über ein Glaselement und ist von innen ebenfalls in Weiß und von außen in Anthrazit gehalten.
•Plissees und Fliegengitter: Viele der Fenster verfügen über schöne Plisseerollos
und Fliegengitter. Diese verbleiben im Haus.
•Bodenbeläge im Erdgeschoss: Der Eingangs- Flurbereich, die Wohnküche und das Gäste-WC sind mit weißen Bodenfliesen belegt.
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt.
•Gäste-WC im Erdgeschoss: Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und ist mit weißen Sanitärobjekten (Waschbecken und WC-Anlage) und weißen Wandfliesen ausgestattet. Eine Bordüre ziert die Wandfliesen zusätzlich. Die vorhandenen, weißen Badmöbel und der Spiegel verbleiben im Haus.
•Wohn- Essbereich: Der Wohn- Essbereich ist sehr geräumig geschnitten und
bietet Ihnen beste Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke. Sie gelangen von hier direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich.
Bodentiefe Fensterelemente spenden optimale Lichtverhältnisse. Das Öffnen der Wand zur Wohnküche wäre möglich.
•Treppen im Haus: Das Treppenhaus geht vom Eingangs- Flurbereich ab.
Die offenen Holzstufen sind mahagonifarben. Die Treppe führt vom Kellergeschoss hoch bis in den voll ausgebauten Dachboden.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- nach Absprache mgl.
- Außen-Stellplatz
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- voll unterkellert
- ausgebautes Dach
Lage
Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zur Lage:
Allgemeine Informationen und Information zu dem Freizeitangebot:
Norderstedt hat alles zu bieten, was man von einer modernen Stadt erwarten kann und gehört aufgrund der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Straßen- und Autobahnanbindung mit dem Pkw,verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor zu einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hamburg.
Viele, weitläufige Grünflächen, Wälder und Parkanlagen unterstreichen den hohen Wohnkomfort des Ortes.
Hier wohnen Sie sehr ruhig, ebenfalls mit der Natur in der nahen Nachbarschaft! Dieses gepflegte, hell und modern gestaltete Reihenhaus mit Vollkeller befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet, genauer im Stadtteil Harksheide.
Die Wohn- Anliegerstraßen sind als Spielstraßen mit Schritttempo ausgewiesen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Reihen- Doppel- und Einfamilienhäuser.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulformen, interessante und zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung, die U-Bahn und mehrere Busverbindungen befinden sich im nahen Umfeld.
Sie sind gern draußen in der Natur? Ein Teich und ein Fußballplatz sowie mehrere Kinderspielplätze befinden sich z. B. in der Fritz-Schumacher-Straße.
Gleich im Anschluss liegt der wirklich sehr schön angelegte und weitläufige Norderstedter Stadtpark mit großem See, einer Wasserskianlage, Restaurants, Schwimmbad, Freilichtbühne, Kulturwerk, Minigolf, Klettergarten, Streichelzoo mit heimischen Tieren, Freiluftfitnessanlage, Basketballfeld und Tischtennisplatten.
Hier kann man gut und gern einen entspannten und erholsamen Tag im Freien genießen.
Aber auch der Tangstedter Forst ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Hier werden Ihnen ebenfalls viel Freiraum und Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten oder dem erholsamen Entspannen in der Natur geboten.
Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z. B. Tennis- und Sportplätze, Reitställe, Fitnessclubs mit Sauna, eine Tanzschule, diverse Sportvereine für Jedermann, ein Kino, interessante, kulturelle Einrichtungen sowie ein Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft (Arriba – Hallenbad und großer Außenbereich) runden das sehr gute Angebot ab.
Weitere Lage-Informationen Die Versorgung:
Alle Dinge für den täglichen Bedarf oder für den Großeinkauf finden Sie im nahen Umfeld entlang der Ulzburger Straße, am Harksheider Markt, im Gebiet Stonsdorf (ein großer Famila Einkaufsmarkt mit weiteren Geschäften) sowie im naheliegenden Ortsmittelpunkt Norderstedt-Mitte entlang der Rathausallee.
Hier befinden sich u. a. das Rathaus mit allen öffentlichen Einrichtungen, der Wochenmarkt, eine hervorragende Auswahl an Einzel- und Dienstleistungsgeschäften, Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Frisör, Post, Drogerie und Parfümerie, Banken, Fach- und Allgemeinmediziner, Blumenladen, Boutiquen, mehrere Restaurants u.v.m.
Das überdachte Einkaufszentrum „Herold-Center“ in Norderstedt-Garstedt oder das „Alster-Einkaufs-Zentrum“ in Hamburg-Poppenbüttel sind in ca. 15 Minuten Norderstedt und ca. 25 Minuten HH-Poppenbüttel mit dem Pkw zu erreichen. Hier können Sie so richtig schön bummeln, shoppen und entspannen! Selbstverständlich gibt es auch eine Busverbindung dorthin.
Schulen und Kindergärten:
Familien mit Kindern wissen die zentrale, kinderfreundliche Lage besonders zu schätzen, da sich im nahen Umfeld mehrere Kinderspielplätze, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen (Gemeinschaftsschule und Gymnasium) befinden.
Die Kinder können mit dem Rad in nur wenigen Minuten ganz bequem dort hingelangen. Die Grundschule Harksheide-Nord ist postalisch für die Straße zugeordnet. Insgesamt gibt es aber 12 Grundschulen, 4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen sowie weitere Berufsfachschulen in Norderstedt.
Die Kinder können mit dem Fahrrad, dem Bus oder teilweise zu Fuß zu den Schulen gelangen.
Verkehrsanbindung und Öffentlicher Nahverkehr mit dem Bus oder der U-Bahn:
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie am besten über die Autobahn (bis zur Auffahrt A7 Quickborn ca. 10 Minuten Fahrtweg), über die Schleswig-Holstein-Straße oder die Flughafenstraße. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Aber auch ohne Auto haben Sie eine hervorragende Verbindung zur City. Die Haltestelle der U1-Bahn Norderstedt-Mitte ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Sie können die Strecke aber auch mit dem Fahrrad oder dem Bus fahren. Die nächste Bushaltestelle liegt am Langenharmer Weg. Hier können Sie direkt mit dem Bus zur U-Bahn-Haltestelle fahren oder zu anderen Destinationen fahren. Weitere Busverbindungen befinden sich an der Ulzburger Straße.
Norderstedt hat alles zu bieten, was man von einer modernen Stadt erwarten kann und gehört aufgrund der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Straßen- und Autobahnanbindung mit dem Pkw,verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor zu einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hamburg.
Viele, weitläufige Grünflächen, Wälder und Parkanlagen unterstreichen den hohen Wohnkomfort des Ortes.
Hier wohnen Sie sehr ruhig, ebenfalls mit der Natur in der nahen Nachbarschaft! Dieses gepflegte, hell und modern gestaltete Reihenhaus mit Vollkeller befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet, genauer im Stadtteil Harksheide.
Die Wohn- Anliegerstraßen sind als Spielstraßen mit Schritttempo ausgewiesen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Reihen- Doppel- und Einfamilienhäuser.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulformen, interessante und zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung, die U-Bahn und mehrere Busverbindungen befinden sich im nahen Umfeld.
Sie sind gern draußen in der Natur? Ein Teich und ein Fußballplatz sowie mehrere Kinderspielplätze befinden sich z. B. in der Fritz-Schumacher-Straße.
Gleich im Anschluss liegt der wirklich sehr schön angelegte und weitläufige Norderstedter Stadtpark mit großem See, einer Wasserskianlage, Restaurants, Schwimmbad, Freilichtbühne, Kulturwerk, Minigolf, Klettergarten, Streichelzoo mit heimischen Tieren, Freiluftfitnessanlage, Basketballfeld und Tischtennisplatten.
Hier kann man gut und gern einen entspannten und erholsamen Tag im Freien genießen.
Aber auch der Tangstedter Forst ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Hier werden Ihnen ebenfalls viel Freiraum und Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten oder dem erholsamen Entspannen in der Natur geboten.
Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z. B. Tennis- und Sportplätze, Reitställe, Fitnessclubs mit Sauna, eine Tanzschule, diverse Sportvereine für Jedermann, ein Kino, interessante, kulturelle Einrichtungen sowie ein Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft (Arriba – Hallenbad und großer Außenbereich) runden das sehr gute Angebot ab.
Weitere Lage-Informationen Die Versorgung:
Alle Dinge für den täglichen Bedarf oder für den Großeinkauf finden Sie im nahen Umfeld entlang der Ulzburger Straße, am Harksheider Markt, im Gebiet Stonsdorf (ein großer Famila Einkaufsmarkt mit weiteren Geschäften) sowie im naheliegenden Ortsmittelpunkt Norderstedt-Mitte entlang der Rathausallee.
Hier befinden sich u. a. das Rathaus mit allen öffentlichen Einrichtungen, der Wochenmarkt, eine hervorragende Auswahl an Einzel- und Dienstleistungsgeschäften, Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Frisör, Post, Drogerie und Parfümerie, Banken, Fach- und Allgemeinmediziner, Blumenladen, Boutiquen, mehrere Restaurants u.v.m.
Das überdachte Einkaufszentrum „Herold-Center“ in Norderstedt-Garstedt oder das „Alster-Einkaufs-Zentrum“ in Hamburg-Poppenbüttel sind in ca. 15 Minuten Norderstedt und ca. 25 Minuten HH-Poppenbüttel mit dem Pkw zu erreichen. Hier können Sie so richtig schön bummeln, shoppen und entspannen! Selbstverständlich gibt es auch eine Busverbindung dorthin.
Schulen und Kindergärten:
Familien mit Kindern wissen die zentrale, kinderfreundliche Lage besonders zu schätzen, da sich im nahen Umfeld mehrere Kinderspielplätze, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen (Gemeinschaftsschule und Gymnasium) befinden.
Die Kinder können mit dem Rad in nur wenigen Minuten ganz bequem dort hingelangen. Die Grundschule Harksheide-Nord ist postalisch für die Straße zugeordnet. Insgesamt gibt es aber 12 Grundschulen, 4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen sowie weitere Berufsfachschulen in Norderstedt.
Die Kinder können mit dem Fahrrad, dem Bus oder teilweise zu Fuß zu den Schulen gelangen.
Verkehrsanbindung und Öffentlicher Nahverkehr mit dem Bus oder der U-Bahn:
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie am besten über die Autobahn (bis zur Auffahrt A7 Quickborn ca. 10 Minuten Fahrtweg), über die Schleswig-Holstein-Straße oder die Flughafenstraße. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Aber auch ohne Auto haben Sie eine hervorragende Verbindung zur City. Die Haltestelle der U1-Bahn Norderstedt-Mitte ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Sie können die Strecke aber auch mit dem Fahrrad oder dem Bus fahren. Die nächste Bushaltestelle liegt am Langenharmer Weg. Hier können Sie direkt mit dem Bus zur U-Bahn-Haltestelle fahren oder zu anderen Destinationen fahren. Weitere Busverbindungen befinden sich an der Ulzburger Straße.
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
- Baujahr1985
- Zustand der ImmobilieFertighaus
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
467500 €467.500 €
3.568,70 €/m²
Provision für Käufer
Nur je 2,45 % inkl. gesetzlicher MwSt. für Käufer und Verkäufer
Planung leicht gemacht
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Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.057 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Weitere Informationen Objekt:
•Bodenbeläge Obergeschoss/Dachboden: Der Flurbereich und die 3 Zimmer sind mit einem neutralen Teppichboden ausgelegt.
Es erwarten Sie allerbeste Stellmöglichkeiten, da im Obergeschoss keine Schrägen vorhanden sind. Aber auch im ausgebauten Dachboden finden Sie hervorragende Stellmöglichkeiten mit leichten Schrägen vor.
•Badezimmer im Obergeschoss: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie weißen Sanitärobjekten (wandhängende WC-Anlage und Dusche mit Kabine) ausgestattet.
Der Waschtisch mit seitlichen, breiten Ablagen ist in einen großen, hochwertigen, in Weiß/Hochglanz gehaltenen Waschtischunterschrank eingelassen. Dazu passend gehören weitere Schränke und ein Spiegel.
Ein wandhängender Handtuchheizkörper spendet Wärme und sorgt für kuschelig warme Handtücher.
•Innentüren und Zargen: Die Innentüren und Zargen sind mahagonifarben. Einige
Türen verfügen über einen Glasausschnitt.
•Internet/Glasfaser: Das Haus verfügt über einen Wilhelm Tel-Anschluss
(mit Glasfaser).
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend
Es erwarten Sie allerbeste Stellmöglichkeiten, da im Obergeschoss keine Schrägen vorhanden sind. Aber auch im ausgebauten Dachboden finden Sie hervorragende Stellmöglichkeiten mit leichten Schrägen vor.
•Badezimmer im Obergeschoss: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie weißen Sanitärobjekten (wandhängende WC-Anlage und Dusche mit Kabine) ausgestattet.
Der Waschtisch mit seitlichen, breiten Ablagen ist in einen großen, hochwertigen, in Weiß/Hochglanz gehaltenen Waschtischunterschrank eingelassen. Dazu passend gehören weitere Schränke und ein Spiegel.
Ein wandhängender Handtuchheizkörper spendet Wärme und sorgt für kuschelig warme Handtücher.
•Innentüren und Zargen: Die Innentüren und Zargen sind mahagonifarben. Einige
Türen verfügen über einen Glasausschnitt.
•Internet/Glasfaser: Das Haus verfügt über einen Wilhelm Tel-Anschluss
(mit Glasfaser).
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fu3e5y
Referenznummer: 24-21
Gewerblicher Anbieter
Manke Immobilien Service GmbH & Co. KG
4,6/5Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
- Exposé