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Dahler Mönchengladbach
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Verkaufsfläche zur Miete 6 € 347 m²<br/>Verkaufsfläche Rheydt Mönchengladbach 41236
Dahler Mönchengladbach
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Verkaufsfläche zur Miete 6 € 347 m²<br/>Verkaufsfläche Rheydt Mönchengladbach 41236
Dahler Mönchengladbach
Dahler Mönchengladbach

Verkaufsfläche zur Miete
6 Euro pro Quadratmeter
347 m²Verkaufsfläche

Dahler Mönchengladbach
Herr Peter Jost
Dahler Mönchengladbach

Vermietung: Gewerbefläche, Ladenlokal oder Bürofläche mit bester Sichtbarkeit im Zentrum von Rheydt!

Das zur Miete angebotene Ladenlokal in der Limitenstraße 60 präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine gute Geschäftslage mit einer großzügigen Fläche für ihre gewerblichen Aktivitäten suchen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die attraktive Lage in einer belebten Geschäftsstraße, der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die großzügige Raumaufteilung machen dieses Ladenlokal zu einem äußerst interessanten Angebot für Unternehmer, die nach einem neuen Standort für ihr Geschäft suchen.

Optional können zwei Parkplätze von der Stadt angemietet werden, um die Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter zu verbessern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rheydt, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Ladenlokal befindet sich an der Limitenstraße 60 in 41236 Mönchengladbach.

Die Limitenstraße ist eine belebte Geschäftsstraße, die für ihre Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsunternehmen bekannt ist. Die Lage bietet eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Geschäfte in der Nähe ziehen ein breites Publikum an und tragen zu einer florierenden Geschäftsumgebung bei. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme An- und Abreise für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Warmmiete
2332 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2082 €
6 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mietvertrag bis zu 5 Jahre: 1 MM
Mietvertrag ab 5 Jahre: 1,5 MM
Mietvertrag ab 10 Jahre: 2 MM zzgl. MwSt.
Kaution
6.996,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.082,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 347,00 m², vermietbare Fläche: 347,00 m², Grundstücksfläche: 452,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Mönchengladbach
Dahler MönchengladbachGewerblicher Anbieter
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter JostDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h82s5m
Referenznummer: DC-MGL14083
Dahler Mönchengladbach
Herr Peter Jost
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