Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €797 €/m²

Finanzierung ab 1241 €/Monat

---

13Zimmer

375 m²Wohnfläche

2.075 m²Grundstück

---

Carrefour Europe-Forbach Ouest, Forbach (57600)

---

Cimm Immobilien FORBACH bietet Ihnen exklusiv im Gewerbepark FORBACH OUEST ein Gebäude mit 6 Grundstücken, Wohnungen/Büros, mit einem großen Parkplatz auf der Rückseite. Alles auf einem Grundstück von 20,75 Hektar gebaut.

Das Gebäude besteht aus 3 Ebenen mit 2 Grundstücken pro Ebene und einer Garage im Erdgeschoss. Parkplätze finden Sie seitlich und ein großer Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes mit motorisiertem Tor.

Gartenebene: 2 T2 vermietet für 400 € und 450 € ohne Nebenkosten.
Erdgeschoss: 1 ungemietetes T3, das auch als Büro genutzt werden kann, und 1 T3 zur Miete für 600 € ohne Nebenkosten.
1. Etage: 1 ungemietetes T3, das auch als Büro genutzt werden kann, und 1 T3 zur Miete für 500 € ohne Nebenkosten.

In allen Wohnungen/Büros wird elektrisch geheizt. Die Grundsteuer beträgt 3.026 €.

Derzeit betragen die erhaltenen Mieten 23.400 € ohne Nebenkosten für das Jahr mit zwei Wohnungen/Büros, die gemietet oder genutzt werden können. Bei einer Gesamtvermietung der 6 Grundstücke können wir einen Mietzins von 38.400 € pro Jahr erzielen und das bei einer guten Miete obendrein.


Unsere Cimm-Meinung: Einige Arbeiten müssen geplant werden! Ein Schnäppchen für Investoren!!!

Stichworte Gesamtfläche: 375,04 m², 3 Etagen