Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 13 Zimmer 375 m²<br/>Wohnfläche 2.075 m²<br/>Grundstück Carrefour Europe-Forbach Ouest Forbach 57600

Monat
13Zimmer
375 m²Wohnfläche
2.075 m²Grundstück

Herr Franck GAZZOLA

Cimm Immobilier Forbach / 2FG

Gebäude mit 6 Wohn-/Bürogrundstücken im Gewerbegebiet FORBACH

Cimm Immobilien FORBACH bietet Ihnen exklusiv im Gewerbepark FORBACH OUEST ein Gebäude mit 6 Grundstücken, Wohnungen/Büros, mit einem großen Parkplatz auf der Rückseite. Alles auf einem Grundstück von 20,75 Hektar gebaut.

Das Gebäude besteht aus 3 Ebenen mit 2 Grundstücken pro Ebene und einer Garage im Erdgeschoss. Parkplätze finden Sie seitlich und ein großer Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes mit motorisiertem Tor.

Gartenebene: 2 T2 vermietet für 400 € und 450 € ohne Nebenkosten.
Erdgeschoss: 1 ungemietetes T3, das auch als Büro genutzt werden kann, und 1 T3 zur Miete für 600 € ohne Nebenkosten.
1. Etage: 1 ungemietetes T3, das auch als Büro genutzt werden kann, und 1 T3 zur Miete für 500 € ohne Nebenkosten.

In allen Wohnungen/Büros wird elektrisch geheizt. Die Grundsteuer beträgt 3.026 €.

Derzeit betragen die erhaltenen Mieten 23.400 € ohne Nebenkosten für das Jahr mit zwei Wohnungen/Büros, die gemietet oder genutzt werden können. Bei einer Gesamtvermietung der 6 Grundstücke können wir einen Mietzins von 38.400 € pro Jahr erzielen und das bei einer guten Miete obendrein.

Unsere Cimm-Meinung: Einige Arbeiten müssen geplant werden! Ein Schnäppchen für Investoren!!!

Partnerservices

Lage

Carrefour Europe-Forbach Ouest, Forbach (57600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

299000 €

797,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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797,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.841 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

23 920

4.59

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 375,04 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cimm Immobilier Forbach / 2FGGewerblicher Anbieter

100A Avenue Saint Remy, 57600 FORBACH

Partnerschaft

Herr Franck GAZZOLADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b6tt5z

Referenznummer: 83368944