Wohnung zum Kauf provisionsfrei 244.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche Adolfshöhe Wiesbaden 65187

Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche

Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Seitlich Biebricher Allee - ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Die in 1959 auf einem großzügigen Grundstück errichteten Wohnhäuser wurden in den 80er Jahren in Eigentumswohnungen umgewandelt und nach und nach modernisiert. Gepflegte Grünflächen, Bäume und Sträucher geben den Häusern viel Luft, Licht und Platz zum Spielen.
Die Häuser mit je Eingängen für 6 Wohnungen sind sehr praktisch konzipiert: Wohnen, Küche, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer, dazu ein schöner Balkon!
Die Wohnung muss komplett renoviert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Adolfshöhe, Wiesbaden (65187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der beliebtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Wiesbaden befindet sich "seitlich der Biebricher Allee". Die Wohnung befindet sich in der Nähe des historischen Wasserturms. Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Ärzte und viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Dazu ist es ruhig und trotzdem zentral gelegen.
Die gute Lage gewährleistet eine ideale Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle in wenigen Fußminuten.
Mit dem Auto erreichen Sie in 2 Minuten die Autobahn und in 5 Minuten die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

244000 €

3.407,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

244.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Sonstiges Für eine zeitgemäße Heizungstherme sind cirka EUR 15.000,-- zu kalkulieren.

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Anbieter der Immobilie

Naumann Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk5m5j

Referenznummer: 2315