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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
215000 €2.756 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

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Privat von Richard Fremerey
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Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 78 qm Wohnfläche, mit Garten, eigener Zufahrt und Garage sowie mehrer Stellplätze (4-5).
Das Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde unter anderem auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Auf dem Grundstück befindet sich eine Rasenfläche und die Zufahrt zur Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kreuzweingarten, Euskirchen (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Euskirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Süden von Nordrhein-Westfalen und liegt am Rande der Eifel nur circa 32 Kilometer von Bonn und circa 40 Kilometer von Köln entfernt.
Das Haus liegt in einem ruhigen, ländlicheren Ortsteil von Euskirchen nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.
Außerdem sind Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A1.
Schnell erreichen Sie die Nahversorgung, Arzttermine lassen sich auch rasch erledigen. Ein Kindergarten zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.
Die weiterführenden Schulen sind mit den Buslinien schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in2 Minuten fussläufig erreichbar.
Das circa 5 km entfernte Zentrum von Euskirchen ist ebenso wie das Zentrum von Bad Münstereifel schnell erreichbar. Jeweils ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.756,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.756,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.107 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gmbz5v
Referenznummer: 321610
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