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reko Altbau GmbH
reko Altbau GmbH

Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

reko Altbau GmbH
Herr Christian Bader
reko Altbau GmbH
MediumRectangleTop

+++helle 3 Zi. WE in ruhiger Lage, Tageslichtbad, Balkon, uvm+++

Objektbeschreibung Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde Anfnag 1900 erbaut und in den 90er Jahren vollumfänglich saniert. Das Objekt ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Auf 4 Vollgeschossen befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten als 2 und 3 Zimmer Wohnungen. Raumaufteilung Die hier angebotene 3 Zi. Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab. Wohn-, Schlaf- und Flur- sowie Küchenbereich sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von der Küche hat man auch den Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz bietet und in den ruhigen Innenhof zeigt. Das Tageslichbad ist mit einer Wanne ausgestattet, in der man bequem Duschen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Trinitatisstraße 1, Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)
Durch die ansässigen Kleingartenvereine und zwei kleinere Stadtteilparks ist Anger-Crottendorf trotz der Nähe zum Zentrum sehr grün und bietet Möglichkeiten zur Naherholung. Der Liselotte-Herrmann-Park grenzt im Süden an die Zweinaundorfer Straße und trennt so Anger-Crottendorf vom Stadtteil Stötteritz. Der Volkshain-Stünzer-Park mit einem kleinen Teich und dem Flüsschen "Östliche Rietzschke" grenzt im Norden an den Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Entlang der Zweinaundorfer Straße findet man eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld.

Durch die optimale Anbindung an S- und Straßenbahn erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Durch die Erweiterung des Citytunnels im Jahre 2013 besteht eine direkte Verbindung von Anger-Crottendorf nach Wurzen.

Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
ÖPNV: Straßenbahnlinien 4 und 7, S-Bahn, verschiedene Buslinien
Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 3 Grundschulen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
760 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
7,20 €/m²
Nebenkosten
220 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

reko Altbau GmbH
reko Altbau GmbHGewerblicher Anbieter
Torgauer Str. 76 a, 04318 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian BaderDein Kontakt
Online-ID: 2gyrb5j
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