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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
690000 €7.438 €/m²
3Zimmer
92,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Teil eines Projekts
ELF FREUNDE Heidelberg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Privat Wohnen und doch gemeinschaftlich Leben - wo Nachbarn zu Freunden werden
In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, entsteht mit ELF FREUNDE ein neues gemischt genutztes Stadtquartier. Dabei entstehen insgesamt 166 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Townhouses sowie hybriden Work-Life-Einheiten, bei denen sich Wohnen und Arbeiten verbinden lassen. Zusätzlich entstehen 172 PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage, die über die Darwinstraße erschlossen wird. Nutzerfahrradstellplätze sowie Müllstandplätze werden stufenlos erreichbar sein.
Mit ELF FREUNDE verwirklicht Projektentwickler DEUTSCHE WOHNWERTE so ein lebenswertes, gemischt genutztes Stadtquartier. Elf unterschiedliche Gebäude und eine grüne Mitte versprechen individuelles Wohnen in bester Nachbarschaft. Dabei bieten neben den privaten Flachen auch gemeinschaftlich genutzte Bereiche Möglichkeiten zur Begegnung, zum Austausch und die Chance, neue Freundschaften zu knüpfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Max-Jarecki-Str. 16, Bahnstadt - Ost, Heidelberg (69115)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
690000 €
7.437,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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7.437,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.300 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.850 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,20 m², Gesamtfläche: 92,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,22 m², Kellerfläche: 6,20 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Langer Anger 9, 69115 Heidelberg
Team ELF FREUNDEDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2vz5l
Referenznummer: HD_EF_11.3.08
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Team ELF FREUNDE
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen