Maisonette zum Kauf

125000 €125.000 €2.451 €/m²

Finanzierung ab 517 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

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Hochberg 308, Remseck (71686)

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Kurzbeschreibung Charmant, historisch, außergewöhnlich: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Kulturdenkmal Objekt Die Maisonettewohnung liegt im 1.+2. Dachgeschoss in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1989/90 von Grund auf saniert. Die Wohnung selbst wurde jetzt frisch durchgestrichen und ist kurzfristig beziehbar.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslichtbad zur Nordostseite und die Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss zur Südostseite. Über eine Stufe gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist, und mit dem sichtbaren historischen Gebälk den Charme und Charakter einer besonderen Altbauwohnung unterstreicht.

Vor dem Wohnbereich zur straßenabgewandten Südwest-Seite bietet der wintergartenartige Anbau mit seinen 5 Fenstern ein außergewöhnliches und sehr helles Plätzchen als Alternative zu einem Balkon oder als Möglichkeit, sich eine kleine Arbeitsecke einzurichten.

Über eine Holztreppe erreicht man die (Schlaf-)Galerie im 2. Dachgeschoss. Sie hat in der Spitze eine Raumhöhe von 2,48 m, sodass man problemlos stehen kann. Ein Fenster zur Südostseite und ein Dachflächenfenster nach Südwesten bieten auch hier viel Helligkeit.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Gewölbekeller.

Sonstiges Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Stellplatz vorhanden