Grundstück zum Kauf
289000 €361 €/m²
800m² Grundstück

Vivian Hohorst

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Doppelhauspartner sucht 2. Bauherren - Schönes Grundstück in Rellingen mit positiver Bauvoranfrage

Willkommen zu einer schönen Gelegenheit, in Rellingen ihr neues Eigenheim zu errichten! Dieses attraktive Baugrundstück bietet die perfekte Basis für Ihr künftiges Doppelhaus. Dank der Baubindung mit einem renommierten Bauunternehmen steht Ihnen der Weg zu einem stilvollen und durchdachten Bauvorhaben offen.

Ohne einen festen Bebauungsplan unterliegt das Grundstück dem Einfügungsgebot gemäß §34 BauGB. Dies bietet Ihnen ein Maß an Flexibilität, das Neubauprojekt harmonisch in die Umgebung einzufügen und gleichzeitig Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück überzeugt durch seine Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und stellt eine optimale Basis für moderne Architektur und naturnahes Wohnen dar. Durch die Baubindung profitieren Sie von einem stressfreien Planungs- und Bauprozess. Der vordere Teil der Doppelhaushälfte ist bereits reserviert, der angebotene Preis ist für das ideell geteilte, rückwertige Grundstück.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Baugrundstück in Rellingen Blick ins Grüne, direkt an der Hamburger Stadtgrenze
Positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus, Bauvorhaben nach §34 BauGB
Baubindung mit VIRTUS Haus - sorgenfreie Realisierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Rellingen, im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Rellingen zeichnet sich durch seine exzellente Lage nordwestlich der Metropole Hamburg aus und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Großstadt.

Umgeben von der idyllischen Landschaft der Südholsteinischen Geest und der Mühlenau, einem malerischen Nebenfluss der Pinnau, eröffnet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Neubauprojekt. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht Rellingen zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A23 und die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) sind sowohl Hamburg als auch die umliegenden Städte wie Pinneberg und Halstenbek schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet Rellingen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre lebendige Vereinskultur und ihre historischen Sehenswürdigkeiten, allen voran die eindrucksvolle barocke Rellinger Kirche, die als Wahrzeichen des Ortes dient. Rellingen vereint ländlichen Charme mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur - der ideale Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Preise

Kaufpreis

289000 €

361,25 €/m²

Provision für Käufer

3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Baugrundstück in Rellingen bietet eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Doppelhaus in attraktiver Lage zu errichten. Das Grundstück wird mit einer Baubindung verkauft, sodass Sie von der Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und renommierten Baupartner profitieren. Dies gewährleistet eine reibungslose Planung und Ausführung Ihres Bauvorhabens. Dank des Einfügungsgebots nach §34 BauGB fügt sich das geplante Doppelhaus harmonisch in die bestehende Bebauung ein, wobei Sie dennoch genügend Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung haben.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 800m² bietet dieses Baugrundstück genügend Platz für die Realisierung eines großzügigen Bauprojekts. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse, wie Wasser, Strom und Gas, liegen bereits in der Straße und sind problemlos erschließbar. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der A23 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Grundstück besonders interessant für Pendler und Familien.

Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich, um Ihnen eine individuelle und bestmögliche Beratung zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Wohnfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein