Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Wesseling / Innenstadt Wesseling 50389

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Francesco Zarbo

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

!Hier ist Potential!

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Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Wesseling. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Boden und Wände können nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Der Balkon ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich und befindet sich auf der Hausrückseite. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen der beiden Fahrstühle erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 ?.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 125 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme

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Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarbo@immosky.com

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wesseling / Innenstadt, Wesseling (50389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wesseling. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.369,05 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Francesco ZarboDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htgs53

Referenznummer: 6447625