Verkaufsfläche zur Miete 45 € 550 m²<br/>Verkaufsfläche Altona - Altstadt Hamburg 22767

Verkaufsfläche zur Miete
45 Euro pro Quadratmeter
550 m²Verkaufsfläche

Gewerblicher Anbieter

CORE Immobilien Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Geschäft in Hamburg-Altona: Sichtbar, zentral, flexibel!

Diese attraktive Ladenfläche in Hamburg-Altona bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Einzelhandel. Mit einer erstklassigen Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dies der perfekte Standort, um Ihre Produkte optimal zu präsentieren und eine breite Kundschaft anzusprechen.

Objektübersicht:

+ Ladenfläche mit ca. 550 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus
+ Fertigstellung geplant für Frühjahr 2025
+ Hervorragende Lage in Hamburg-Altona, direkt in einer stark frequentierten Fußgängerzone
+ Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Altona - ideale Anbindung für Ihre Kunden

Ausstattung:

+ Übergabe im veredelten Rohbauzustand - individuelle Gestaltung Ihres Ladenkonzepts möglich
+ Zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Lager- und Sanitärräume im Untergeschoss
+ Zwei großzügige Frontseiten mit bodentiefen Schaufenstern - maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht + Modernste Bautechnik für Energieeffizienz und Komfort

Vorteile für den Einzelhandel:

+ Hohe Passantenfrequenz durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone
+ Perfekte Sichtbarkeit durch großzügige Schaufenster und Ecklage
+Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Pkw
+ Attraktives Umfeld mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Personenaufzug
voll unterkellert
Bodenbelag: Estrich

Lage

Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg, in der Neuen Großen Bergstraße. Der Standort ist besonders attraktiv, da er sich direkt an der viel frequentierten Fußgängerzone befindet und somit eine hohe Laufkundschaft garantiert ist.

Zusätzlich profitiert die Lage von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Altona, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Hansestadt. Durch die dortigen Bus- und Bahnverbindungen ist die Einzelhandelsfläche bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit auch für Kunden aus anderen Stadtteilen schnell und einfach zu erreichen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Insgesamt ist die Lage der Einzelhandelsfläche als äußerst attraktiv einzustufen und bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladengeschäft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

45 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3,6 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

3 MM

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. Stichworte Nutzfläche: 550,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CORE Immobilien Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Stadtbahnstraße 40, 22393 Hamburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ee9z5g

Referenznummer: 2023-206