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Reihenendhaus zum Kauf
299000 €3.300 €/m²
3,5Zimmer
90,6 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück

Ihre Makler Immobilien GmbH
Herr Raik Rappika
Ihre Makler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr Zuhause: Ebenerdiges Reihenendhaus mit Dachausbau-Option und herrlichem Garten

Das im Jahr 1962 erbaute Reihenendhaus mit Modernisierungsbedarf überzeugt durch ein großzügiges Gartengrundstück und Potenzial im Dachgeschoss. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss 3,5 Zimmer, die vielseitig gestaltet werden können. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, bis zu zwei weitere Zimmer inklusive Bad zu schaffen - entsprechende Installationen sind bereits vorhanden. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet den neuen Eigentümern die Chance, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dank der geräumigen Grundfläche ist das Haus auch als ebenerdiger Bungalow bestens geeignet, besonders im Alter.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten. Diese Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen auszubauen.

Ein Carport bietet praktische Parkmöglichkeiten, während die Garage in den letzten Jahren als Werkstatt genutzt wurde. Diese kann wahlweise wieder als Garage oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Für die energetische Optimierung der Immobilie liegt bereits eine Förderzusage für die Installation einer Wärmepumpe vor, was die Energieeffizienz weiter verbessern könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.300,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.300,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 6.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.57, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 8.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.87, Distanz zur Autobahn: 0.76, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 5.92

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Herr Raik RappikaDein Kontakt
Online-ID: 2gzhk5s
Referenznummer: IM24061235
Ihre Makler Immobilien GmbH
Herr Raik Rappika
Ihre Makler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé