Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtgebiet Hornberg 78132

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sehr gepflegte u. vermietete Wohnung für Kapitalanleger!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend und ist aktuell vermietet. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einem gepflegten Zustand. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, hier kennt man sich noch und es herrscht ein gutes Miteinander.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ca. 61 Quadratmeter verteilen. Das Highlight der Wohnung ist das helle, freundliche Wohn-Esszimmer mit Balkon. Aber auch das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC sind hell eingerichtet. Die Einbauküche ist modern. Des weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für ihr Auto gehört ebenfalls zum Angebot dazu.
Dieses ansprechende Angebot eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Falls Sie hierzu Fragen haben, erläutern wir Ihnen gerne verschiedene Finanzierungsmodelle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss

Lage

Stadtgebiet, Hornberg (78132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Hornberg ist bekannt durch das Hornberger Schießen und den Bollenhut. Mit knapp 5.000 Einwohnern liegt die Stadt im mittleren Ortenaukreis und bietet viel an Freizeitmöglichkeiten und Kultur. Ein eigenes Freibad, Sport-u. Freizeitgelände und diverse Aufführungen. Weitere Besonderheiten sind das Hornberger Schloss und das Viadukt der Deutschen Bundesbahn.

Gut ausgeschilderte Spazier-u. Mountainbike Strecken bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und Erkundung der näheren Umgebung. Viele Vereine und Gruppen sind außerdem Garant für die vielfältigen Veranstaltungen, seien sie kultureller, sportlicher oder musikalischer Art. Durch Kindergärten, Grundschule, Kinderspielplätze und andere Angebote für Kinder, ist die Stadt auch für die jüngsten Bewohner lebenswert. Die Versorgung für den tägl. Bedarf ist ebenso gewährleistet wie ein erweitertes Einkaufen in der 20 km entfernten Stadt Schramberg.
Verkehrsanbindungen an die BAB nach Offenburg A5 und an den Bodensee A81 sind in ca. 40 Min. zu erreichen. Durch die Deutsche Bundesbahn ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart zu erreichen.
Hornberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Betreutes Wohnen, Bankfilialen und viele Arbeitsplätze. Auch weltweit agierende Industrieunternehmen, die auf jeweiligen Gebieten führende Positionen im Weltmarkt haben wie bspw. der Hersteller DURAVIT. Im näheren Umkreis befinden sich weitere bedeutende Unternehmen mit weltweiten Geschäftstätigkeiten.
Somit ist Hornberg ein lebenswerter Standort für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.950,82 €/m²

Provision für Käufer

8.0678 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.855 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spittel Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbepark H.A.U. 8, 78713 Schramberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich DingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcnm56

Referenznummer: 2871

Herr Ulrich Dinger

Spittel Bau GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf119000 €119.000 €1.951 €/m²Finanzierung ab 493 €/Monat2Zimmer61 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitStadtgebiet, Hornberg (78132)